Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 165m² - Caravelas

Casa linear, semi nova, com projeto contemporâneo em conceito aberto, assinado pela arquiteta Gisele Ribeiro, com obras finalizadas em janeiro de 2025. Com 165m² de área construída em um terreno de 450m², a casa possui 3 quartos, sendo 2 suítes. A área social é ampla, com sala em três ambientes integrada à cozinha americana. Grandes portas de vidro, quintal totalmente gramado e com belos coqueiros. A cozinha é completa, equipada com armários planejados de ótimo padrão, bancada em ilha com cooktop, forno com sistema individual de gás, coifa e geladeira. Conta ainda com despensa e área de serviço. A área externa dos fundos é totalmente murada, gramada e iluminada. Na parte frontal, o imóvel possui um jardim bem cuidado e garagem para até 4 veículos, com pergolado em madeira nobre. Portões de garagem e pedestre em alumínio. Diferenciais construtivos e técnicos • Piso em porcelanato Eliane em toda a casa (interno e externo) • Rebaixamento em gesso drywall e iluminação em LED • Bancadas em granito São Gabriel (cozinha, ilha e área de serviço) • Banheiros com bancadas em Branco Prime e soleiras em Branco Itaúna • Aquecimento solar com boiler e pressurizador (cozinha e banheiros com monocomando) • Sistema duplo de abastecimento de água (rua + cisterna de 20m³ com bomba automática) • Sistema individual de fossa, filtro e sumidouro • Preparação para ar-condicionado nos quartos • Esquadrias em alumínio linha Suprema • Portas maciças na entrada principal e área de serviço • Telhado com telhas esmaltadas Tettogres • Sistema de calhas em toda a casa • Pintura interna Suvinil Sempre Limpo e externa Coral Proteção Sol e Chuva • Pergolado interno com vidro, integrando visualmente o interior ao exterior • Garagem com pergolado em madeira massaranduba • Sistema de monitoramento com 4 câmeras • Paisagismo aprovado pela prefeitura, com grama esmeralda • Possibilidade de construção de banheiro adicional em um dos quartos • Espaço técnico (“castelo”) com possibilidade de ampliação Condomínio Condomínio com infraestrutura completa, oferecendo: Sauna, academia, piscinas adulto e infantil, lanchonete, mini mercado, área gourmet com churrasqueiras, playground, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol e portaria 24 horas. Localização estratégica, com a Praia das Caravelas a aproximadamente 2,5 km, e fácil acesso às praias de Geribá e Manguinhos, cerca de 5 a 6 km. Para mais informações e visitas entre em contato 18/09