Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 355m² - Catu de Abrantes Abrantes

CASA ALTO PADRÃO VISTA PERMANENTE - ALPHAVILLE LITORAL 3 Terreno: 479,88 m² Construção: 355 m² (incluindo 12 m² de deck e 17 m² de piscina). Casa de esquina, com lateral voltada para áreas verdes e fundo para APP Localizada em rua sem saída, no ponto mais alto do condomínio. Vista livre e permanente para *as áreas verdes e Mirante do Alphaville Pavimento Térreo: Garagem para 4 carros (2 cobertos). Sala de TV (reversível para quarto). Salas de Estar e Jantar com pé-direito duplo. Cozinha estilo americana integrada. Área de serviço com ponto para 2 máquinas de lavar + despensa 2 banheiros sociais. Área Gourmet ampla com 35 m², forro ripado em madeira Cumaru. Jardim de Inverno (14 m²) Piscina revestida em pastilhas tipo Hijau, com deck, chuveirão e iluminação LED Preparação para jacuzzi Pavimento Superior: 3 suítes com varanda, sendo: Suíte Master com 59 m² (walk-in closet, banheiro, quarto e varanda/spa com vista para a APP) Diferenciais e Acabamentos Premium: Reservatório inferior de 6.000 L + superior de 2.000 L + pressurizador Sistema de energia solar: 24 placas Risen de 700 WP 2 inversores Sungrow 6 kW Produção média mensal: 2.166 kWh (equivalente a conta de aprox. R$ 2.400/mês) Móveis planejados de alto padrão pela Viboni em cozinha e área gourmet. Acabamentos sofisticados : Cozinha com ilha e bancada em quartzo branco prime. Área gourmet com ilha e bancada em granito Itaúnas escovado. Banheiros com bancadas esculpidas em quartzo branco prime. Escada em granito Itaúnas levigado. 20 m² de brises em ACM PVDF Kynar by Arkema ? Preto. Porta principal pivotante 1,30 x 2,80 m em ACM PVDF Kynar ? Cinza. 140 m² de vidros e esquadrias linha Suprema Revestimentos: Laminado Pistoia Unique (superior) e porcelanato Vilagress 1,23 x 1,23 (gourmet). Torres de tomada com indução embutidas + lixeiras inox embutidas na cozinha e gourmet. Iluminação contemporânea minimalista em todo o projeto. Projeto arquitetônico assinado pelo premiado arquiteto Rafael Souza. Destaques Exclusivos Vista livre e permanente para áreas verdes e APP. Localização nobre dentro do Alphaville, no ponto mais alto do condomínio. Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. Ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. VALOR R$2.550.000,00