Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 99m² - Centro

​ Sua Nova Casa em Vilas do Atlântico / Vila Praiana! ​Se você busca conforto, segurança e uma economia absurda na conta de luz, acabou de encontrar o imóvel perfeito. Localizada em um condomínio fechado super exclusivo com apenas 10 casas, esta residência duplex combina a tranquilidade de Lauro de Freitas com a praticidade de estar perto de tudo (próxima ao Condomínio Ville Lozart). ​Com aproximadamente 99m2, a casa é moderna, semi-mobiliada e pronta para morar! ​ O que o imóvel oferece: ​Pavimento Superior & Dormitórios ​1 Suíte Master: Com armários planejados, blackout e uma varanda privativa super ventilada. ​1 Quarto de Solteiro: Confortável e bem iluminado. ​1 Gabinete Reversível: Espaço ideal para o seu home office ou facilmente conversível em um 3o quarto. ​Banheiro Social completo. ​Pavimento Térreo & Área Social ​Hall de Entrada com aparador elegante. ​Sala de Estar & Sala de Jantar integradas (com racks inclusos). ​Cozinha Americana totalmente equipada com armários planejados. ​Lavabo charmoso. ​Área de Serviço com armários e cobertura externa. ​Quintal privativo + um excelente Porão para depósito/organização. ​Vaga de garagem para 2 carros. ​ O Grande Diferencial: Economia Absurda! ​A casa conta com um Sistema de Energia Solar de alta performance (produção média de 20kWh/dia). ​Resultado: Sua conta de energia vem na taxa mínima de aproximadamente R$ 98,00 por mês, e você ainda assume o imóvel com crédito acumulado na geração de energia! ​️ Estrutura do Condomínio & Segurança ​Condomínio fechado com apenas 10 casas (ambiente familiar e reservado). ​Taxa condominial incrivelmente baixa: Apenas R$ 100,00/mês. ​Quiosque coletivo com churrasqueira e banheiro para seus momentos de lazer. ​Segurança total: Cerca elétrica em todo o perímetro e sistema com 16 câmeras com acesso direto pelo seu celular. ​Portão eletrônico para veículos (2 controles) e portão de pedestre com chaves eletrônicas. ​Abastecimento garantido: Reservatório de 1.500L + sistema de bomba com mais um reservatório de 500L. ​Antena digital com 4 pontos instalados e internet local de alta velocidade. ​ Condições de Negociação Super Flexíveis ​Porteira Fechada (Completa): R$ 550.000,00 ​Inclui: Todos os armários planejados (cozinha, banheiros, área de serviço, suíte), racks das salas e quarto, aparador do hall, blackouts, o sistema completo de energia solar e 3 aparelhos de ar-condicionado novos (na garantia). ​Opção de Negociação: Caso prefira retirar o sistema solar e os apa