Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 124m² - Centro

Sobrado Contemporâneo com 3 Dormitórios e Espaço Gourmet - 131,48 m² Descrição Geral: Apresentamos este magnífico sobrado de arquitetura moderna e acabamento impecável, projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Com uma área privativa de 131,48 m², o imóvel destaca-se pelo seu conceito aberto e integração inteligente entre os ambientes. Localizado em um terreno com excelente orientação solar (frente Norte), o imóvel garante ambientes iluminados e ventilados. Distribuição Interna: Primeiro Pavimento (Área Social): Living Integrado: Ampla sala de estar e cozinha em conceito aberto, totalizando 43,03 m², ideal para convivência familiar. Área Gourmet: Espaço de 7,35 m² com churrasqueira integrada, perfeito para recepções. Área Externa: Pátio privativo nos fundos com 28,67 m², oferecendo espaço para lazer ou jardim. Comodidades: Lavabo funcional (2,20 m²) e área de serviço separada (2,57 m²). Segundo Pavimento (Área Íntima): Suíte Master: Dormitório amplo de 15,71 m² com espaço dedicado para closet, banheiro privativo de 4,80 m² e uma generosa sacada de 6,23 m². Dormitórios Auxiliares: Dois dormitórios de solteiro com 7,63 m² cada, bem iluminados e arejados. Banheiro Social: Banheiro completo de 3,18 m² para atender os dormitórios auxiliares. Diferenciais e Acabamentos: Pisos: Porcelanato de alto padrão nas áreas de convivência e piso laminado nos dormitórios para maior conforto térmico. Climatização e Conforto: Espera para ar-condicionado tipo Split em todos os ambientes e espera para água quente nos banheiros, cozinha, área gourmet e área de serviço. Aberturas: Esquadrias em alumínio de alta qualidade. Estacionamento: Vaga de garagem privativa. Ficha Técnica: Área Privativa: 131,48 m² Área Total do Terreno: 142,75 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Posição Solar: Frente Norte Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel exclusivo!