Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 209m² - Centro

Uma casa linda, charmosa e construída com um sistema construtivo diferenciado, pensada para oferecer conforto, durabilidade e excelente desempenho térmico e acústico. Com 105 m² de área construída, a residência foi executada integralmente em concreto armado e revestida com EPS, tecnologia que proporciona excelente isolamento térmico e acústico, além de contribuir para a proteção contra umidade, inclusive na parede junto ao imóvel vizinho. A planta térrea é prática e muito bem distribuída, contando com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar e cozinha integradas, com churrasqueira, criando um ambiente amplo e acolhedor; Banheiro social; Garagem; Excelente pátio nos fundos; Possibilidade de fechamento da área dos fundos para criação de uma área gourmet personalizada. A casa também se destaca pela excelente orientação solar: recebe o sol nascente na fachada e o sol poente nos fundos, proporcionando ótima iluminação natural ao longo do dia. Loteamento Vivare Para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida, o Loteamento Vivare oferece um ambiente agradável e familiar. O local conta com associação responsável pela zeladoria, pracinhas, quadra e áreas de lazer, além de promover encontros e eventos entre os moradores em datas comemorativas. É um lugar onde as crianças podem aproveitar as ruas tranquilas para brincar e onde a convivência entre os moradores faz parte do dia a dia. A localização é outro grande diferencial: próximo ao Centro e ao Lago Tarumã, em uma região estratégica entre a RS-040 e a RS-118, com fácil acesso a Porto Alegre, Litoral e demais regiões do Estado. Uma casa moderna, confortável e diferenciada, em um loteamento tranquilo e com excelente localização. Uma ótima oportunidade para quem busca qualidade construtiva e um novo conceito de morar.