Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 319m² - Chácara das Nações

Casa à venda – Condomínio Residencial Zurich Dorf, Valinhos/SP. Esta casa recém-construída combina arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e ambientes integrados que valorizam a luminosidade natural e o bem-estar. Com 3 suítes, área gourmet completa, piscina e vista permanente para o pôr do sol, é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização privilegiada, próxima às principais vias e conveniências da cidade. Ambientes Internos: • Dormitórios: 3 suítes no piso superior; • Cômodo multiuso no térreo (pode ser 4ª suíte ou escritório); • Banheiros: 5 no total - 3 nas suítes - 1 no térreo (integrado ao cômodo multiuso, tipo lavabo) - 1 externo (apoio à área gourmet/piscina); • Salas integradas: Estar (pé-direito duplo), jantar e TV; • Cozinha planejada integrada às salas; • Despensa: 19 m lineares de prateleiras em quartzo branco; • Área gourmet planejada, com portas de vidro de abertura total; • Lavanderia planejada; • Garagem: 4 vagas (2 cobertas). Acabamentos e Estrutura: • Construção em alvenaria convencional; • Porcelanato de grande formato em todos os ambientes; • Porta de entrada pivotante (5 m) com fechadura eletrônica; • Telhado com isolamento termoacústico (telhas sanduíche); • Esquadrias de alumínio e guarda-corpos de vidro; • Bancadas: Quartzo branco (cozinha, lavanderia, banheiros, escada); • Peitoris/Soleiras: Granito Preto São Gabriel; • Louças e metais: Roca, Deca, Celite; • Armários planejados em cozinha, gourmet, lavanderia, banheiros, suíte master e closet. Instalações e Conforto: • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes; • Aquecimento solar de água (boiler 500 L); • Pré-instalação para aquecimento da piscina; • Iluminação em LED embutida e ampla luz natural; • Claraboia no banheiro da suíte master; • Persianas automatizadas nas suítes. Área Externa e Paisagismo: • Piscina: 3 x 5 m, com iluminação, prainha, banco com hidromassagem e preparo para aquecimento; • Paisagismo frontal com iluminação; • Ótima orientação solar (Norte/Leste); • Vista permanente para o horizonte nas suítes dos fundos (pôr do sol). Condomínio e Localização: • Condomínio consolidado, ruas arborizadas e arquitetura diferenciada; • Segurança 24h com controle de acesso; • Localização privilegiada: Entrada de Valinhos, acesso direto pela Rod. Magalhães Teixeira; • Comodidades próximas: Posto BR, McDonald’s, padaria, restaurante Madero, loja de conveniência. -