Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 326m² - Chácara do Refúgio

Excelente sobrado zero km, construído em 2026, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamentos de qualidade. O imóvel oferece conforto, privacidade e uma excelente estrutura para quem busca uma residência nova e completa. CASA 1 - TIPO MODELO DECORADO / RESERVA DO INCORPORADOR Status: Saiu de VENDA - DISPONÍVEL apenas para LOCAÇÃO Fase da obra: 100% TERMINADA Valor de LOCAÇÃO: R$ 11.500,00 (onze mil e quinhentos reais) com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. A entrada social conta com escada externa em fulget antiderrapante e porta de madeira pivotante. No interior, o living possui 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda-corpo de vidro e metal, contemplando espaços para jantar, estar, TV e bar. A varanda gourmet é planejada, com armários e gabinetes, bancada em L com pedra São Gabriel escovada, cuba em inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos. A cozinha e a varanda também contam com tampos em pedra São Gabriel escovada. No piso superior, o hall íntimo possui uma sala para TV ou escritório, com possibilidade de reversão para o 4º dormitório. São 3 suítes, sendo a master com closet e terraço. Os banheiros apresentam revestimentos em porcelanato até o teto, tampos, louças e metais sanitários, com a suíte master equipada com 2 cubas. O imóvel conta ainda com lavanderia planejada, área de serviço aberta e ensolarada, apartamento de serviço com quarto e banheiro, depósitos e garagem coberta para 4 carros. Entre os acabamentos e diferenciais estão pisos em porcelanato, fulget na área externa, tacos de madeira na área íntima, portas e janelas em alumínio preto, portas com isolamento termoacústico, projeto de gesso e iluminação, louças e metais de qualidade e telhado em Steel Frame com telhas ecológicas. A residência possui 3 acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço. Conta também com boiler elétrico, abastecimento de água pela Sabesp, armazenamento de 3.000 litros e sistema individual de tratamento de esgoto composto por fossa, filtro e sumidouro. DETALHES DO IMÓVEL Tipo de imóvel: Sobrado Estado de conservação: Zero km Idade do imóvel: 2026 Dormitórios: 3 Suítes: 3 Garagem coberta: 4 carros Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros Esgoto: Sistema individual de miniestação de tratamento AMBIENTES INTERNOS Living para 4 ambientes Sala de jantar Sala de estar Sala de TV Bar Cozinha Varanda gourmet Terraço Lavabo Hall íntimo Sala para TV/escritório 3 suítes Closet na suíte master Lavanderia planejada Área de serviço Apartamento de serviço com quarto e banheiro Depósitos Garagem coberta para 4 carros A localização exata não foi informada no material recebido. Foi informado apenas que o imóvel possui excelente localização, próximo a comércios e serviços, incluindo shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina e academias.