Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 326m² - Chácara do Refúgio

Casa a venda no Cond. Taguaí Gardens - 4 CASAS Zero Km - ModernaS, 3 sts. Lazer no condomínio com área gourmet, piscina, solário e fire place. Cod1351 ca01011 Endereço do imóvel: Condomínio Taguaí Gardens - (Bairro Chácara do Refúgio), Carapicuíba/SP - CEP: 06342-000 (Distante 1.000 metros do The Square Open Mall e Dona Deola) 4 CASAS Área do Terreno: Condomínio: 1.465,00 m² Cada unidade: 366,25 m² (área exclusiva + fração da área total) Área Construída: Condomínio: 1.304,00 m² Cada unidade: 326,00 m² (área exclusiva 310,00 m² + fração da área total) TIPOS / VALORES CASA 1 - TIPO MODELO DECORADO / RESERVA DO INCORPORADOR Status: Saiu de VENDA - DISPONÍVEL apenas para LOCAÇÃO Fase da obra: 100% TERMINADA Valor de LOCAÇÃO: R$ 11.500,00 (onze mil e quinhentos reais). Ainda não foram individualizados (e não incidem) valores de condomínio e IPTU Obs: A casa modelo está com todas as luminárias (LED) / piso de taquinhos de madeira no pavimento superior / Marcenaria planejada nos banheiros, cozinha, lavanderia e varanda gourmet, esta última com revestimento na parede da pia. CASAS 3- TIPO PADRÃO Status: DISPONÍVEL p/ VENDA Fase da obra: 100% TERMINADA Valor promocional de VENDA: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais). Obs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1 CASA 2 e 4- TIPO PADRÃO / AINDA PODEM SER PERSONALIZADAS PARA 4 DORM / 2 SUÍTES Status: DISPONÍVEL p/ VENDA Fase da obra: estágio final, concluída "parte cinza" Valor de VENDA (no estado atual): R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais). (Podem ser terminadas e entregues pelo valor da Casa 3) Obs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1 CARACTERÍSTICAS GERAIS Valor Condomínio: ainda não há previsão do rateio Valor do IPTU (2026): ainda não disponível Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento: Permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER para acesso nas casas 1 e 3 / Liberação na PORTARIA mediante agendamento via DUARTE . Estado de Conservação: Zero KM Idade do imóvel: 2026 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc. Ótima vista com privacidade. Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1). Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet. Portas e janelas em alumínio preto. Portas com isolamento termo/acústico. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.