Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 326m² - Chácara do Refúgio

🏡 Descrição do Imóvel Residência moderna e sofisticada, entregue totalmente decorada e equipada, com projeto arquitetônico contemporâneo e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. São 3 acessos independentes — social, lazer e garagem/serviço — proporcionando praticidade e privacidade no dia a dia. Pavimento Social: - Entrada social por escada em fulget antiderrapante e porta pivotante de madeira maciça - Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre - Amplo living integrado para 4 ambientes — estar, jantar, TV e bar — conectado à cozinha e à varanda gourmet - Cozinha integrada com ilha e acabamentos premium - Varanda gourmet planejada em "L" com armários, bancada em Pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos - Terraço com guarda-corpo em vidro e metal Pavimento Íntimo: - Hall íntimo com sala de TV/escritório, reversível para 4º dormitório - 3 suítes, sendo a master com closet, terraço privativo com guarda-corpo de vidro e banheiro com 2 cubas - Banheiros com revestimento em porcelanato até o teto, louças e metais de qualidade Área de Serviço: - Lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox - Apartamento de serviço completo (quarto + banheiro) - Depósitos internos e externos (gás e garagem) Infraestrutura e Conforto: - Pisos em porcelanato (antiderrapante nas áreas externas), fulget e tacos de madeira na área íntima - Escadas internas revestidas em Pedra São Gabriel escovada com guarda-corpo em vidro - Esquadrias em alumínio preto com isolamento termoacústico - Projeto de gesso e iluminação com luminárias em LED - Marcenaria planejada nos banheiros, cozinha, lavanderia e espaço gourmet - Telhado em Steel Frame com telhas ecológicas - Aquecimento de água por boiler elétrico - Reservatório de água de 3.000 litros (abastecimento Sabesp) - Esgoto individual com miniestação de tratamento --------------------------------------------------------------- 🏊 Lazer do Condomínio O Taguaí Gardens é um condomínio exclusivo com apenas 4 residências, oferecendo estrutura completa de lazer: - Piscina de alvenaria iluminada com prainha, ducha e casa de máquinas - Espaço gourmet integrado à piscina com forno de pizza, churrasqueira, coifa, gabinetes e bancada em Pedra São Gabriel - Fire place (lareira) - Solário - Área gourmet com área de estar --------------------------------------------------------------- 🔒 Segurança - Portaria virtual 24h com câmeras de segurança - Controle de acesso com eclusa para pedestres - Muro perimetral com tela de proteção --------------------------------------------------------------- 🗺️ Entorno e Conveniências O condomínio está localizado em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (KM 22/23) e cercado por infraestrutura completa: - 🛍️ Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall - 🛒 Su...