Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 434m² - Pousada dos Bandeirantes

Espetacular propriedade com 10.490 m² de terreno e projeto contemporâneo. Ideal para quem busca um refúgio privativo ou para desenvolvedores imobiliários (estuda permuta de até 50% com loteador/construtor). Área: 10.490 m² com topografia privilegiada (quase plano/leve ondulado). Paisagismo: Gramado extenso, bosque nativo com trilhas e pomar diversificado (caqui, mexerica, manga, jaca, kinkan, etc.). Infraestrutura: Abastecimento Sabesp com armazenamento de 11.000 litros. Casa Sede (346 m²) – Térrea e AcessívelConceito: Arquitetura contemporânea, envidraçada, com pé-direito alto e muita luz natural. Social: Living para 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar) integrado a uma varanda com churrasqueira gourmet. Privativo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidro, além de escritório climatizado e sala de TV. Serviço: Cozinha americana planejada, lavanderia ensolarada e suíte de empregada. Vagas: Garagem coberta para 2 carros + pátio para dezenas de veículos. Anexos ComplementaresHóspedes (50 m²): Loft completo com sala/quarto, cozinha americana e varanda. Ateliê (20 m²): Espaço multiuso para artes ou escritório. Casa de Caseiro (80 m²): Com quarto, sala, cozinha e oficina. Cocheira e Depósitos: Estrutura pronta para animais ou armazenamento. Ficha Técnica ObjetivaLocalização: Fazendinha, Granja Viana. Terreno: 10.490 m² | Construção Total: Aprox. 500 m². Dormitórios: 3 na sede + Anexo de Hóspedes + Caseiro. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Diferencial: Térrea com acessibilidade total e alto potencial de incorporação. Características do imóvel Aquecedor solar Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Decorado Dependência de empregados Despensa Edícula Entrada lateral Escritório Granito Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Mármore Piso de madeira Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone Terraço Varanda WC de empregados