Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 268m² - Chácara Santa Margarida

Sobrado espaçoso com energia solar, vista para área de preservação e infraestrutura para carro elétrico Este amplo e confortável sobrado foi projetado para oferecer praticidade, integração familiar e privacidade, em um ambiente acolhedor e funcional. No piso térreo, a casa conta com uma sala ampla distribuída por toda a extensão do imóvel, dividida por uma elegante escada em madeira garapeira, com degraus vazados, guarda-corpo em vidro temperado e corrimão em aço inox escovado. Há ainda um cômodo reversível que já foi utilizado como quarto de hóspedes e atualmente funciona como sala de TV, com projeção diretamente na parede, proporcionando uma verdadeira experiência de cinema em casa. A sala de jantar integra-se harmoniosamente à cozinha e oferece vista para o quintal. A cozinha possui acesso direto ao hall de entrada da garagem e atualmente conta com uma área de serviços provisória, sendo que a lavanderia definitiva foi planejada para um amplo corredor lateral. A garagem conecta-se a uma grande varanda com impressionantes 12 metros de vão livre, oferecendo excelente potencial para a criação de uma área gourmet completa e sofisticada. No pavimento superior encontra-se a suíte master, que dispõe de closet integrado a um espaço para escritório e varanda privativa com vista permanente para a área de preservação do Ribeirão Anhumas. O andar também conta com dois dormitórios adicionais e banheiro social. Todos os quartos e a sala do piso térreo possuem ar-condicionado. O imóvel ainda oferece acesso a um amplo sótão, planejado para funcionar como escritório, ateliê, quarto adicional ou espaço multiuso, com vista privilegiada para a área verde ao redor. O quintal é um dos grandes diferenciais da propriedade. Com gramado em grama esmeralda, abriga uma área coberta utilizada como depósito, uma casinha infantil em fase de acabamento e diversas árvores frutíferas, incluindo limão-siciliano, limão-taiti, jambo, figueira, goiabeira, acerola e jabuticabeira, além de palmeiras e plantas ornamentais. O imóvel conta ainda com sistema de energia solar homologado e conectado à rede da CPFL, quatro aparelhos de ar-condicionado instalados e infraestrutura elétrica já dimensionada para carregamento de veículos elétricos por wallbox. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, sustentabilidade e contato com a natureza em uma localização privilegiada. -