Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 413m² - Chácara São Félix

Uma residência singular, onde **amplitude, natureza, arquitetura e conforto** se encontram em uma proposta que valoriza cada detalhe. São **1.011 m² de terreno e 413,27 m² de área construída**, proporcionando espaços generosos e uma experiência residencial diferenciada. A área íntima é composta por **03 dormitórios com varanda e uma belíssima vista**, sendo **01 suíte master com closet e banheira de hidromassagem**, criando um ambiente reservado de conforto e privacidade. As áreas sociais impressionam pelo espaço e pela atmosfera acolhedora. A residência conta com **ampla sala de estar e jantar, sala de TV, lareira e pé-direito duplo**, com forro em madeira aparente, além de **ar-condicionado** na sala de estar. O **jardim de inverno** complementa a arquitetura, trazendo ainda mais personalidade ao projeto. A casa dispõe ainda de **escritório, banheiro social, ampla cozinha, despensa e área de serviço**, além de um **quarto externo com banheiro**, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes necessidades. Na área externa, o imóvel revela um verdadeiro ambiente de lazer e contemplação. Uma agradável varanda integra-se à **piscina e à área gourmet**, equipada com **forno a lenha e forno de pizza**, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos. A propriedade conta também com **depósito** e uma área reservada de aproximadamente **200 m² com árvores frutíferas e nativas**, proporcionando contato privilegiado com a natureza. A fachada se destaca pelo **jardim cuidadosamente integrado à arquitetura**, enquanto a garagem oferece **05 vagas, sendo 02 cobertas**. Entre os diferenciais de conforto, a residência conta com **aquecimento solar, ar-condicionado, lareira, piso cerâmico e ambientes com pé-direito duplo**. Tudo isso dentro do Condomínio Reserva Altos do Cataguá, que oferece portaria 24 horas, ampla área verde, academia ao ar livre, trilha para caminhada e lago com pergolado.