Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 270m² - Chácaras São Cristóvão

Casa em condomínio fechado, cercada por natureza, tranquilidade e práticas ecológicas. Residência com aproximadamente 270 m² de área construída, implantada em terreno plano, com área total aproximada de 370 m², incluindo um quintal privativo com cerca de 100 m² de área verde robusta, com bosque ao fundo, proporcionando silêncio, privacidade e contato direto com a natureza. A casa é térrea com sobrado, bem construída, utilizando materiais de demolição, o que confere charme, identidade e perfeita harmonia com o ambiente natural. Construída em 2003 e pouco habitada, encontra-se em excelente estado de conservação. No pavimento superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes. No piso térreo, conta com 4 salas, além de cozinha, dependência completa de empregada, lavanderia ampla, externa e coberta, e ambientes bem distribuídos, que favorecem conforto e funcionalidade. A área social é composta por uma sala principal ampla, que comporta três ambientes integrados, ideal para estar, jantar e TV, além de duas lareiras, que tornam os espaços acolhedores e agradáveis, especialmente nos dias mais frios. O imóvel oferece 4 vagas de garagem cobertas e possui estrutura para abertura de garagem no subsolo, ampliando o potencial de vagas. O quintal privativo permite a construção de piscina. O abastecimento de água é feito por poço artesiano, que atende todo o condomínio. O local adota práticas ecológicas, como pavimentação com bloquetes drenantes, preservação da área verde e ambiente de baixa densidade, garantindo qualidade de vida, sossego e integração com a natureza. Condomínio pequeno, com poucos moradores e gestão por associação, oferecendo um ambiente organizado, seguro e extremamente tranquilo. Imóvel documentado, com habite-se. Não aceita financiamento. Uma casa ideal para quem busca silêncio, natureza, conforto e um estilo de vida mais consciente, a poucos minutos dos principais acessos da região.