Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 363m² - Cidade Vera Cruz

🔥 **DESTAQUE ABSOLUTO! CASA + SALÃO DE FESTAS LUCRATIVO** 🔥 🏡 Um imóvel completo para quem deseja **morar com conforto e ainda contar com uma fonte de renda mensal já funcionando!** 💰 **Valor: R$ 560.000** 🏦 **Aceita financiamento bancário** 🚗 **Analisa veículo na negociação** 🏠 **Analisa imóvel de menor valor na negociação** 💵 **Renda atual do salão: R$ 5.000/mês** 📐 **TERRENO E CONSTRUÇÃO** • Área total: **362,50 m²** • Área construída da casa: **92,86 m²** • Lote de esquina, com excelente ventilação e privacidade • Frente: 10 m • Fundo: 15 m • Lado direito: 25 m • Lado esquerdo: 20 m • Chanfro: 7,07 m 🏠 **CASA** 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala de estar ampla 🍽️ Sala de jantar bem iluminada 🍳 Cozinha funcional 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem ↔️ Corredor lateral 🎉 **SALÃO DE FESTAS – INVESTIMENTO JÁ FUNCIONANDO** Construído há aproximadamente **1 ano**, com cerca de **R$ 90 mil investidos**, o espaço possui excelente acabamento e estrutura preparada para eventos. ✨ **Estrutura:** 🏊 Piscina aquecida 🍽️ Espaço gourmet equipado 🚻 2 banheiros 👥 Capacidade para até 120 pessoas 🎂 Ideal para aniversários, confraternizações e eventos 💰 **Renda mensal atual de R$ 5.000** 💡 **DIFERENCIAIS** ✅ Casa e salão de festas no mesmo lote ✅ Renda mensal já em funcionamento ✅ Lote de esquina ✅ Espaço amplo e bem distribuído ✅ Excelente opção para morar e investir ✅ Aceita financiamento ✅ Possibilidade de negociação com carro ou imóvel de menor valor 📄 **IPTU: R$ 97,00/mês** 🚨 **Uma oportunidade para quem busca unir moradia, espaço e geração de renda em um único imóvel!** 📲 **Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**