Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 230m² - Colinas da Anhangüera

CASA TÉRREA À VENDA RESIDENCIAL ITAHYÊ Alphaville Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 Condomínio: R$ 1.700/mês IPTU: R$ 6.000/ano Área do Terreno: 580 m² Área Construída: 230 m² Casa térrea completa, moderna e muito bem equipada no Residencial Itahyê, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em um dos condomínios mais valorizados da região. O imóvel conta com 3 quartos sendo 3 suítes amplas, lavabo e 2 escritórios independentes, oferecendo excelente funcionalidade para famílias e para quem trabalha em home office. Os ambientes são integrados e bem distribuídos, com sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de almoço e cozinha planejada. Destaque para o pé-direito alto, móveis planejados, iluminação decorativa e excelente iluminação natural. Todos os ambientes possuem ar-condicionado inverter, ventiladores de teto e esquadrias com telas de proteção. Na área externa, a casa oferece espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, banheiro de apoio, depósito e um agradável pomar com diversas árvores frutíferas, além de espaço para redes e convivência. O imóvel também possui: * Energia fotovoltaica * Aquecimento solar * Ponto para carregamento de carro elétrico * Sistema de monitoramento * 3 vagas cobertas * 3 vagas descobertas Localizada em alameda tranquila e sem saída, com vista permanente para a mata e sem vizinhos de frente, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: * Portaria com controle de acesso * Central de monitoramento * Playground * Quadra de tênis * Quadra poliesportiva * Piscina adulto * Academia e equipamentos de ginástica * Salão de festas * Salão de jogos * Praça temática * Áreas verdes e lazer completo Condições Comerciais: * Aceita financiamento * Parcelamento em curto prazo (até 6 meses) * Não aceita permuta -