Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 310m² - Condomínio Belvedere II

🏡 Condomínio Belvedere 2 ✨ Sobrado de Alto Padrão em Condomínio Fechado 🎯 Arquitetura contemporânea, minimalista e atemporal 📍 Residência exclusiva que une sofisticação, tecnologia, conforto e baixa manutenção, com projeto pensado nos mínimos detalhes. 📐 Terreno de 307m² 🏡 310m² de área construída ✨ Fachada imponente: 🪨 Cimento queimado 🪵 Ripado em alumínio 🏗️ Design moderno e elegante 🔹 Pavimento Superior: 🛏️ 3 suítes amplas 🪟 Persianas integradas às esquadrias 🤍 Cortinas em linho 🔹 Pavimento Térreo: 🛌 Suíte ou quarto de hóspedes 🚻 Lavabo 🛋️ Living integrado ao espaço gourmet 💼 Escritório com persiana automatizada 🧺 Lavanderia 📦 Despensa 🏗️ Laje técnica ✨ Interiores e Acabamentos Premium: 🪑 Mobiliário Serra Gaúcha e Antonio Rodrigues 💺 Cadeiras importadas Sihoo 💎 Bancadas em Dekton 🖤 Pedra natural Preto São Gabriel 🪟 Esquadrias em alumínio Casa Nova 🤍 Cortinas em linho 📲 Tecnologia e Automação: 🏠 Automação Novadigital integrada ao Smart Life ❄️ Controle da climatização via app 🏊 Controle da piscina via aplicativo 🔊 Sistema de som DSPPA 📺 TVs Samsung 💡 Iluminação técnica dicróica 📹 Monitoramento por câmeras Intelbras 🔥 Espaço Gourmet: 🍽️ Eletrodomésticos premium Elettromec e Tecno 🥩 Churrasqueira automatizada Scheer ♻️ Infraestrutura e Eficiência: ❄️ Climatização central VRF Hitachi ☀️ Energia fotovoltaica (~2.500 kWh/mês) 💧 Reservatórios totalizando 4.000L + cisterna 5.000L 🚰 Filtragem de água Fusati 🌿 Irrigação automatizada Rain Bird 🌴 Área Externa: 🏊 Piscina aquecida 💦 Hidromassagem 🌈 Iluminação RGB 📲 Controle por aplicativo 🪨 Piso drenante com conforto térmico 🌳 Paisagismo funcional automatizado 🏗️ Soluções Construtivas: 💧 Sistema sem calhas 🪨 Pingadeiras em pedra 🛡️ Lajes impermeabilizadas 💰 Valor: R$ 3.300.000,00 🤝 Aceita negociação 🔄 Permuta sob avaliação