Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 247m² - Condomínio Florais Itália

Casa Exclusiva no Florais Itália – 247 m² | 3 Suítes | Piscina Aquecida | Alto Padrão Esta residência de 247 m² foi desenvolvida com foco em sofisticação, tecnologia e eficiência, localizada no prestigiado Florais Itália, um dos condomínios mais desejados de Cuiabá. Implantada em um terreno amplo de 458 m², a casa une arquitetura moderna, materiais premium e preparação completa para automação. ⸻ Características Principais • 3 suítes amplas, incluindo suíte master com closet • Sala integrada com pé-direito alto, proporcionando imponência e ventilação natural • Piscina aquecida • Vaga coberta para 3 veículos • Lavabo • Dispensa interna e externa • Casa 100% em laje com telhas isotérmicas ⸻ Tecnologia e Conforto • Preparação completa para Smart Home • Energia fotovoltaica de 1.500 kWh • Persianas elétricas • Fiação preparada para home theater • Pontos de ar condicionado na sala gourmet (3 pontos), quartos e closet • Exaustor instalado para fogão e churrasqueira • Fechadura digital ⸻ Acabamentos Premium • Porcelanato 1,20 x 1,20 • Piso drenante nas áreas externas • Projeto de iluminação completo • Soleiras em granito • Rodapés embutidos • Ralos ocultos • Portas de 4,5 mm • Portais em PVC • Tomadas Schneider • Ducha e duchinhas nos banheiros • Azulejos até o teto nos banheiros • Janelas em alumínio com vidro laminado • Coberturas nas janelas para proteção contra chuva • Tubulações hidráulicas em cobre ⸻ Infraestrutura • Habite-se já emitido • Espera para instalação de cisterna • 2 caixas d’água de 3.000 L cada (total 6.000 L) • Terreno 458 m² • Espaço gourmet integrado ⸻ Valores e Condições • Valor de venda: R$ 3.500.000,00 • Condomínio: R$ 1.070,00 • IPTU: R$ 4.500,00 • Aceita imóvel como parte da negociação 👨🏻‍💼 Igor Coimbra Pedra 👨🏻‍💻 Corretor de imóveis- CRECI - 8958-F