Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 380m² - Condomínio Portella

Excelente oportunidade no Condomínio Portella, em Itu. Em um terreno de 360 m², este sobrado oferece 380 m² de área construída, com ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, ampla sala de estar com bar, sala de TV, cozinha, despensa, área de serviço e uma agradável área gourmet externa, ideal para receber familiares e amigos. No piso superior, há uma confortável sala íntima, três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. Construída há aproximadamente 40 anos, a residência oferece uma excelente oportunidade de retrofit, permitindo modernizar os ambientes e valorizar ainda mais seu projeto original. O grande diferencial está na combinação entre localização privilegiada, condomínio consolidado e um valor extremamente competitivo para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. O Terras de São José Urbano Portella é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Itu. Localizado a apenas cinco quadras do Centro Histórico, reúne apenas 185 residências em um ambiente tranquilo, arborizado e exclusivo. O empreendimento proporciona a qualidade de vida do interior com a conveniência de fazer tudo a pé. Conta com portaria monitorada, vigilância motorizada e ronda 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. A infraestrutura de lazer inclui quadras poliesportiva e de tênis, campos de futebol de grama e areia, todos com iluminação profissional. A sede social foi totalmente revitalizada, oferecendo ambientes modernos e funcionais, além de deck, piscinas adulto e infantil, capela, bosques e uma rica área verde com árvores frutíferas e espécies nativas. O condomínio também dispõe de poço artesiano próprio e ampla capacidade de armazenamento de água, proporcionando ainda mais segurança e autonomia. -