Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 260m² - Condomínio Vila Toscana

**260 m² construídos, 3 suítes com closet, marcenaria completa e piscina aquecida no Condomínio Vila Toscana!** Se você busca uma arquitetura imponente, marcenaria de altíssimo requinte e um projeto que traduza elegância e funcionalidade em cada detalhe, esta residência exclusiva no Condomínio Vila Toscana é a escolha perfeita para a sua família. Em um excelente terreno de 450 m² e com 260 m² de área construída, o imóvel foi desenhado para oferecer conforto absoluto, amplitude e uma convivência fluida entre os ambientes. A planta inteligente e super moderna valoriza a integração da área social, conectando as salas com total harmonia e liberdade. Para garantir a máxima privacidade e uma organização impecável na rotina, a área íntima entrega 3 amplas e confortáveis suítes, todas elas equipadas com elegantes closets! O imóvel já vem prontíssimo e repleto de marcenaria planejada completa e de alto padrão em todos os ambientes. O dia a dia ganha uma praticidade fantástica com uma excelente cozinha de apoio, perfeitamente posicionada para atender a rotina da casa. Já para os momentos de lazer e celebração, o imóvel oferece uma sofisticada área gourmet que se conecta fluidamente ao lazer externo: desfrute de uma fantástica piscina aquecida, ideal para relaxar, receber os amigos e aproveitar com a família em qualquer estação do ano! A residência conta com garagem para 2 veículos cobertos (com excelente potencial e possibilidade de ampliação) e um grande diferencial estratégico: embora não possua energia fotovoltaica instalada, já entrega toda a estrutura e preparação prontas, facilitando a futura instalação e valorizando ainda mais o seu investimento. Morar no Vila Toscana alia a segurança inegociável e a tranquilidade de um condomínio fechado e consolidado a uma conveniência excelente e mobilidade estratégica em Araçatuba! Você morará muito próximo à Igreja Amor e Cuidado e nas imediações da unidade da Nestlé, desfrutando de acesso rápido e prático às principais vias e conveniências da região no seu dia a dia. Uma oportunidade excelente, com ótimas condições de negociação, para você viver com o máximo de exclusividade, segurança e qualidade de vida. Envie uma mensagem agora mesmo para a nossa equipe e agende a sua visita! 💰 Investimento: R$ 2.700.000,00 Condomínio: R$ 722,00 IPTU: 10x de R$ 131,00 (Diferenciais de Negociação: Aceita financiamento e estuda permuta por imóvel comercial ou terreno). #CasaEmCondominio #Aracatuba #CondominioVilaToscana #ImovelComPiscina #MyBroker #AltoPadrao #PiscinaAquecida Agende visita sem compromisso. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 13