Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 483m² - Dois Córregos

Casa à venda no Condomínio Residencial Querência – Valinhos/SP Região do Colégio Porto Seguro | 4 Suítes | 6 Banheiros | 483,43 m² de área construída | Terreno de 720,60 m² Qualidade construtiva, sofisticação e sustentabilidade em localização nobre. Residência recém-construída com projeto contemporâneo, altíssimo padrão de acabamento e soluções sustentáveis. Situada em um dos condomínios mais desejados de Valinhos, a poucos minutos do Shopping Valinhos, Colégio Etapa e principais rodovias como Anhanguera, Bandeirantes e Anel Viário Magalhães Teixeira. Diferenciais Construtivos Estrutura sólida em tijolo maciço atravessado (30 cm): isolamento térmico e acústico excepcional. Esquadrias JCI em alumínio premium, com garantia vitalícia. Cobertura com telhas sanduíche: eficiência térmica e acústica. Painel pele de vidro refletivo laminado prata com 12 módulos fixos (5,7m altura x 3,3m largura): sofisticação, iluminação natural e imponência na fachada. Acabamentos e Infraestrutura Revestimentos exclusivos Portobello Shop nos pisos, banheiros e piscina. Cozinha gourmet de 21,21 m² com ilha central e bancadas em granito preto São Gabriel Velvet. Lavanderia funcional com 7,22 m². Piso vinílico padrão carvalho old nos dormitórios e escritório. Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Espaço preparado para futura instalação de elevador. Ambientes Internos 4 suítes completas, sendo duas suítes master – uma delas com ampla sacada e vista para a mata. Todas as suítes com sacadas privativas com pergolado, vistas diferenciadas para área verde ou piscina. Escritório no piso superior, ideal para home office. Amplo living com pé-direito duplo de até 6 metros. Home theater de 17,85 m², compatível com TV de até 85" e sofá de até 5,95m. Lazer e Convivência Área gourmet com churrasqueira a gás Char-Broil 441. Piscina em alvenaria revestida com Barlavento Caribbean (6x3 m) e prainha de 2 metros: perfeita para relaxar e curtir com a família. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade Sistema fotovoltaico de geração de energia: economia e consciência ambiental. Aquecimento solar com boiler em aço inox 316 de 400 litros e tubulação em inox. Telhado com telhas sanduíche para isolamento térmico/acústico superior. Condomínio Residencial Querência Segurança 24h com portaria blindada, controle de acesso e monitoramento. Lazer completo: piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, minicampo de futebol, salão de festas, academia, playground e salão de jogos. Poço artesiano e gerador próprio para áreas comuns. *Valor atual somente a vista para permuta nova valor será aplicado. Localização tranquila, arborizada e com fácil acesso à cidade e à região metropolitana de Campinas. Grupo Aguiar Imóveis – 32 anos de experiência oferecendo os melhores imóveis da RMC. -