Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 303m² - Estância Guararema

Configuração Interna - 01 pavimento; - 01 sala com dois ambientes integrados; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 03 banheiros; - 01 escritório reservado; - 01 área gourmet integrada; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa - Piscina com área total de 32 m²; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Sauna estruturada; - 01 quarto externo de suporte. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 1.178 m²; - Área construída: 303 m²; - Topografia: Plana; - Parte da construção executada em madeira Casema; - Janelas amplas voltadas para iluminação natural; - 02 vagas de estacionamento cobertas; - Capacidade de estacionamento para mais de 06 veículos em áreas livres (frente e lateral). Localização e Conveniência O imóvel situa-se a 6 min do Trampolim de Guararema, 12 min do Mercado Municipal, 14 min da Prefeitura, 15 min do Ginásio de Esportes, 18 min do Parque do Lago, 26 min de Luís Carlos, 34 min de Jacareí e 51 min de Mogi das Cruzes. O acesso viário garante mobilidade prática e conexão direta com eixos estruturais do Vale do Paraíba e Alto Tietê. O imóvel está inserido no Condomínio Estância Guararema, um endereço de referência com segurança estruturada. A região destaca-se pela alta qualidade de vida, marcada por um entorno arborizado e atmosfera pacata típica das áreas nobres do município. Com forte apelo ecológico e perfil residencial consolidado, a vizinhança proporciona tranquilidade e segurança, mantendo proximidade aos principais pontos de lazer, infraestrutura e conveniência local. -