Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 295m² - Granja Marileusa

Localizada no bairro Granja Marileusa, esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia, combinando imponência, conforto, privacidade e integração. São aproximadamente 295 m² de área construída, implantados em um amplo terreno de 450 m², 15 x 30 m. A fachada imponente revela uma residência sofisticada, enquanto a distribuição interna proporciona a sensação de uma casa térrea, com a área íntima estrategicamente isolada das áreas sociais e de lazer. Ambientes integrados e sofisticados A área social reúne sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet e lazer, criando um ambiente amplo e integrado, perfeito para receber familiares e amigos com conforto. A cozinha possui integração e vista para a área externa e para a piscina, favorecendo a convivência e proporcionando praticidade no dia a dia. Área íntima A residência conta com 3 suítes, cuidadosamente planejadas para oferecer conforto e privacidade. Suíte master Ampla abertura para entrada de iluminação e ventilação natural; Closet com aproximadamente 8,80 m²; Banheiro sofisticado; Hidromassagem; Acabamentos diferenciados. As demais suítes também apresentam ambientes aconchegantes e acabamento de alto padrão, com destaque para a vista privilegiada para o jardim. Home office O projeto conta ainda com um home office localizado próximo à entrada da residência, proporcionando um espaço reservado para trabalho, estudos ou reuniões. O ambiente é complementado por um lavabo sofisticado, com revestimentos clássicos, metais escuros e mármores esculpidos. Espaços especiais no pavimento superior O pavimento superior foi concebido para possibilitar diferentes usos, de acordo com o estilo de vida dos moradores. Entre as possibilidades estão: Espaço de leitura; Adega; Salão de jogos; Home cinema; Brinquedoteca. O projeto já contempla dois ambientes especiais: o Espaço do Vinho e o Espaço do Livro. O Espaço do Livro conta com vista panorâmica, voltada para uma área de preservação permanente, proporcionando uma atmosfera agradável e reservada. Área externa e lazer A área externa foi planejada para proporcionar momentos de descanso e confraternização. Piscina; Espaço gourmet; Jardim; Paisagismo com irrigação automática; Integração entre cozinha e área de lazer. Garagem 4 vagas, sendo 2 vagas cobertas; Tecnologia e infraestrutura A residência conta com uma estrutura completa de conforto e tecnologia: Ar-condicionado Hi-Wall nas salas e cozinha; Automação residencial; Sistema de placas fotovoltaicas para geração de energia; Paisagismo com irrigação automática; Móveis planejados em salas, quartos, banheiros e cozinha; Cristaleira na sala; Cristaleira no Espaço do Vinho; Painel de madeira na sala de estar; Escada em madeira. O valor informado já contempla 5% de comissão de corretagem. Observação: em caso de negociação do valor de venda, a comissão de corretagem será considerada conforme negociação.alugar, vender, imóvel, alto padrão, aluguel, venda, ca