Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 308m² - Granja Marileusa

Casa de alto padrão em condomínio fechado no Granja Marileusa, uma das regiões mais valorizadas da zona Leste de Uberlândia. Projeto moderno, sofisticado e funcional, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos premium. O imóvel possui 450m² de terreno e 308m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto, privacidade e integração entre os ambientes. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet; Escritório reservado, ideal para home office; 2 salas integradas com pé-direito alto; Lavabo elegante; Cozinha moderna com excelente circulação; Área de serviço independente; Lavanderia funcional; Despensa e box de despejo; Subsolo com 82m², excelente para espaço multiuso, academia, adega ou sala de cinema; Banheiro exclusivo na área de lazer; 2 vagas de garagem. Área gourmet e lazer privativo: Piscina com aquecimento solar; Varanda gourmet integrada; Churrasqueira; Jardim automatizado; Quintal com paisagismo e gramado; Ambientes planejados para convivência e entretenimento. Acabamentos e diferenciais: Pisos em porcelanato 1,20x1,20; Telhado em telha sanduíche, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico; Acabamentos de primeira qualidade; Projeto elétrico completo; Infraestrutura pronta para instalação de câmeras em todos os cômodos; Caixa d’água com capacidade para 2.000 litros; Aquecimento solar nas torneiras e piscina; Excelente padrão construtivo e atenção aos detalhes. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas; Segurança 24 horas; Cerca elétrica; Sistema de alarme; Circuito interno de TV; Interfone; Portão eletrônico. Lazer completo no condomínio: Piscina; Academia equipada; Quadra poliesportiva; Quadra de beach tennis; Playground; Salão de festas; Sala de jogos; Espaço gourmet; Uma residência exclusiva para quem busca alto padrão, segurança, tecnologia e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Uberlândia. A Raízes Negócios Imobiliários é referência em Uberlândia nos segmentos de médio, alto padrão e luxo. Atuando em venda e locação, une atendimento personalizado, curadoria criteriosa de imóveis e profundo conhecimento do mercado local para conectar cada cliente ao lugar certo. Mais do que intermediar negócios, a Raízes constrói relações de confiança e acompanha cada etapa com transparência e cuidado, transformando a busca por um imóvel em uma experiência segura, ágil e sob medida. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.