Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 100m² - Granja Viana

Terreno de 522 m² com Casa Térrea em Condomínio Exclusivo na Granja Viana Uma oportunidade para quem busca localização privilegiada, segurança, natureza e potencial de valorização. Em um dos pontos mais estratégicos da Granja Viana, este terreno plano, elevado e com linda vista conta com uma casa térrea de construção sólida, pronta para morar ou receber um projeto de modernização personalizado. A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e oferece uma excelente base para um retrofit que valorize a arquitetura e transforme o imóvel em uma residência única, com personalidade e estilo contemporâneo. Uma sugestão de modernização da fachada acompanha a proposta. **Destaques do imóvel** - Terreno com 522 m², plano e elevado - Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Construção sólida, com potencial para modernização - Linda vista e contato com a natureza - Valor de aquisição que contempla o terreno e a casa existente - Condomínio exclusivo com apenas 14 lotes **Localização privilegiada e mobilidade** A poucos minutos do centrinho da Granja Viana, com fácil acesso a escolas, supermercados, academias, comércio e ampla rede de serviços. A localização permite diferentes rotas de acesso pela região, incluindo as avenidas São Camilo e José Félix, a Estrada da Aldeinha, o retorno do km 23 da Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel. **O condomínio** Um residencial reservado, com apenas 14 lotes, portaria 24 horas, segurança e muito verde. Um ambiente ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade urbana. Uma excelente oportunidade para construir o projeto dos seus sonhos, aproveitando a estrutura existente ou planejando uma renovação completa. Entre em contato para conhecer o imóvel e consultar condições especiais de negociação. Agende sua visita Ref. CA26668 -