Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 100m² - Granja Viana

Casa à venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte e quintal privativo no Villagio Viana – Granja Viana Se você procura um lar que combine conforto, praticidade e uma excelente localização na Granja Viana, essa casa no Villagio Viana pode ser exatamente o que você busca. Logo ao entrar, você será recepcionado por um living amplo para dois ambientes, sala de estar e jantar, com piso em porcelanato, perfeito para quem valoriza elegância e fácil manutenção. A cozinha é integrada à sala e conta com armários planejados, cooktop e forno embutido, ideal para quem gosta de praticidade e convívio com família e amigos. Ainda no pavimento térreo, um lavabo sob a escada oferece conveniência sem interferir na privacidade dos dormitórios. Na área de serviço, mais armários planejados e porta de alumínio ventilada com saída para o quintal, reforçando a praticidade do dia a dia. O quintal privativo nos fundos é um grande diferencial: com teto retrátil e acesso também pelo corredor lateral, oferece versatilidade e possibilidade de aproveitamento como espaço gourmet, área de lazer ou descanso. A escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro, conduz à área íntima da casa, onde um hall de circulação com roupeiro distribui três dormitórios, todos com armários planejados — sendo um deles suíte com ar-condicionado e sacada privativa, além de banheiros com box de vidro. A casa dispõe de duas vagas de estacionamento descobertas na frente da unidade. A água é fornecida pela Sabesp e o esgoto atende ao sistema próprio do condomínio; o aquecimento da água é por chuveiros elétricos. O Villaggio Viana é um condomínio composto por 22 unidades semi-geminadas, o que garante um convívio mais reservado e tranquilo. A localização é privilegiada, a poucos metros do The Square Open Mall e da padaria Dona Deola, facilitando o acesso a comércio, lazer e serviços. A saída para o Rodoanel Mário Covas também é fácil, o que garante mobilidade para diferentes regiões. A portaria é blindada com controle de acesso remoto, complementada por sistema de monitoramento por câmeras e serviço de zeladoria, garantindo segurança e tranquilidade. A infraestrutura de lazer do condomínio atende diferentes perfis: salão de festas, espaço gourmet, bosque gramado com redário, academia ao ar livre, playground e espaço pet — tudo planejado para proporcionar qualidade de vida para famílias. Há ainda vagas para visitantes em frente ao condomínio. O transporte público passa na porta, oferecendo comodidade para quem depende de deslocamentos sem carro. Se você valoriza uma casa prática, bem distribuída, com quintal privativo, dormitórios com armários planejados e suíte com sacada; aliada a um condomínio acolhedor, seguro e bem localizado — tanto para quem deseja comodidade no dia a dia quanto qualidade de vida para a família — esta é uma oportunidade imperdível no coração da Granja Viana. Entre em contato e agende sua visita.