Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 210m² - Granja Viana

Se o seu objetivo é proporcionar espaço, segurança e contato direto com a natureza para a sua família, esta residência no Condomínio Carmel é a escolha ideal na Granja Viana. Reconhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura perfeita para quem tem crianças, o condomínio oferece a tranquilidade de viver em um refúgio arborizado com acesso rápido a toda a estrutura comercial da região. Com 210 m² de área construída implantados em um terreno generoso de 420 m², o projeto arquitetônico prioriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a funcionalidade do dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua posição privilegiada: posicionada de frente para uma área de mata definitiva, garantindo privacidade permanente, vista verde preservada e uma sensação única de refúgio. A casa conta com três acessos totalmente independentes — social, serviço e lazer —, o que otimiza a circulação interna e garante total praticidade no atendimento a visitantes ou prestadores de serviço. Pavimento Superior: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes equipadas com ar-condicionado. Escritório privativo também climatizado, ideal para rotinas de home office. Sala íntima e hall de circulação planejado com roupeiro e sapateira. Banheiro social completo. Armários planejados em todos os ambientes. Eficiência energética: sistema de aquecimento de água por boiler elétrico alimentado por placas solares. Pavimento Térreo: Hall de entrada elegante com sapateira embutida. Ampla ala social com duas salas integradas (estar e jantar), destacadas pela presença de uma aconchegante lareira. Lavabo social e varanda com vista para o paisagismo. Cozinha espaçosa projetada para dois ambientes com copa, destacando-se pelo acabamento exclusivo em madeira maciça de Peroba Rosa — elemento que confere nobreza, charme e durabilidade ao ambiente. Área de serviço funcional com lavanderia, quarto de despejo/serviço e banheiro de apoio. Área Externamente Integrada e Lazer: Piscina privativa com sistema de aquecimento solar. Espaço gourmet com churrasqueira sob pergolado com toldo retrátil. Espaço para redário ao ar livre, perfeito para momentos de descanso. Vaga de garagem coberta. Morar no Condomínio Carmel na Granja Viana é garantir proteção, privacidade e um ambiente familiar exclusivo cercado pelo verde. Agende uma visita com a Vertikal Imóveis. Há 30 anos atuando como especialista em imóveis de alto padrão na Granja Viana, nossa equipe oferece curadoria completa e atendimento personalizado para ajudar você a realizar a melhor escolha patrimonial. Casa à Venda no Condomínio Carmel | Granja Viana - Vertikal