Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 263m² - Granja Viana

Localizada no prestigiado bairro da Granja Viana, no condomínio São Paulo 2, em Cotia, esta casa de alto padrão impressiona pelo projeto moderno, excelente distribuição de área e integração dos ambientes, proporcionando conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com 263 metros de área construída em um terreno de 360 metros, o imóvel apresenta um imponente pé direito duplo logo na entrada e também na sala, valorizando a iluminação natural e a sensação de amplitude. O living integra de forma harmoniosa a sala de estar, sala de jantar e sala de tv, com ponto preparado para lareira a gás, criando um ambiente acolhedor e elegante para o convívio. A cozinha se conecta perfeitamente ao espaço gourmet, formando um ambiente funcional e convidativo, ideal para receber. O espaço conta com churrasqueira a carvão e ponto de gás dedicado, oferecendo versatilidade de uso conforme a preferência. A área de serviço e a despensa complementam a praticidade do dia a dia. Na área íntima, a casa dispõe de três quartos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Os banheiros seguem o padrão moderno do imóvel, com ótimo acabamento e funcionalidade. Há ainda um escritório bem posicionado, ideal para home office, além de lavabo e banheiro externo de apoio à área de lazer. O destaque fica para a área externa, que oferece uma piscina com prainha e borda infinita, com uma vista encantadora para a área verde, criando um verdadeiro refúgio particular. A infraestrutura já está preparada para aquecimento da piscina, agregando ainda mais conforto. O imóvel conta com quatro vagas de garagem e diferenciais tecnológicos que elevam o padrão, como automação, infraestrutura completa para ar condicionado, carregador para carro elétrico e sistema de energia fotovoltaica, trazendo eficiência e sustentabilidade. Inserido em um bairro reconhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura, o condomínio São Paulo 2 oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Esta é a escolha ideal para quem busca uma casa moderna, com ótima área, quartos amplos, banheiros bem distribuídos e um bairro que combina natureza, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. (AL)