Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 391m² - Granja Viana

Conforto, natureza e economia de energia no coração da Granja Viana, a poucos passos do Shopping Granja Vianna e do Open Mall. Totalmente reformada, com projeto moderno e integrado e com as instalações hidráulica e elétrica revisadas. Os ambientes são amplos e bem iluminados. As salas de estar e jantar são integradas, com lareira a lenha e ar-condicionado. A casa tem escritório para home office, lavabo e cozinha ampla com armários planejados. Os 3 dormitórios têm piso de madeira e ar-condicionado. A suíte master tem closet e ofurô privativo. A área de lazer privativa reúne espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, área de refeições, banheiro e brinquedoteca, todos integrados à piscina. O quintal amplo tem jardins, horta e pomar com diversas frutíferas. *DESTAQUE: SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA* - *Usina fotovoltaica com 15 placas solares.* Segundo o proprietário, a conta de luz caiu de cerca de R$ 800 para cerca de R$ 60 por mês. - *Aquecimento solar com 6 placas e boiler de 200 litros.* Atende os chuveiros e o ofurô. *FICHA TÉCNICA* - Área construída: 391,59 m² - Terreno: 1.025 m² - Dormitórios: 3, sendo 1 suíte master com closet e ofurô - Ambientes: salas de estar e jantar com lareira, escritório, lavabo, cozinha planejada, área de serviço ampla e dependência de empregada com banheiro - Lazer: piscina, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, horta e pomar - Garagem: coberta, com depósitos e banheiro - Energia: 15 placas fotovoltaicas e 6 placas de aquecimento solar com boiler de 200 litros - Construção: 1986, totalmente reformada CONDOMÍNIO VILA VIANNA* O condomínio tem portaria e segurança 24 horas, área esportiva e playground infantil. *PERGUNTAS FREQUENTES* A casa tem energia solar? Sim, de dois tipos. São 15 placas fotovoltaicas para gerar eletricidade e 6 placas com boiler de 200 litros para aquecer a água. Aceita financiamento? Sim. A documentação está em ordem. Está disponível para aluguel? Sim, por R$ 15.000/mês, mais condomínio e IPTU. Onde fica? No Condomínio Vila Vianna, na Granja Viana, em Cotia/SP, próximo ao Shopping Granja Vianna e ao Open Mall. É boa para famílias com crianças? Sim. A casa tem brinquedoteca, piscina e quintal amplo, e o condomínio tem playground, área esportiva e segurança 24 horas. *CONTATO* Luiza Fernandes, corretora (CRECI-SP 311.335-F) Granja Negócios Imobiliária (CRECI-SP 21912-J) WhatsApp: -