Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 81m² - Granja Viana

**Ótimo Sobrado à Venda Espaçoso, Bem Acabado e Repleto de Armários!** \n\nEncantador sobrado com **excelente acabamento** e **ótima distribuição interna**, localizado em região tranquila e bem servida de comércio, serviços e transporte. \n\n**Diferenciais do Imóvel:** \n- **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, dois com armários planejados e um com terraço privativo. \n- **Banheiros modernos**, com tampos em granito, espelhos e box de vidro. \n- **Amplo living** para **3 ambientes**: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada. \n- **Cozinha americana planejada**, equipada com balcão, bancadas, cuba inox, armários e gabinetes. \n- **Lavabo elegante** no piso térreo. \n- **Escada de alvenaria** com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. \n- **Piso superior íntimo**, proporcionando mais conforto e privacidade. \n- **Acabamentos de qualidade**, com pisos em cerâmica e laminado de madeira. \n\n**Área Externa e Infraestrutura:** \n- **Dois acessos**: social e de serviço, com **corredor lateral**. \n- **Quintal ensolarado**, com jardim, árvores frutíferas (**laranja e limão**) e espaço para horta. \n- **Área de serviço** com lavanderia e tanque externo. \n- **Garagem para 2 carros**, além de **vaga para visitante**. \n- **Aquecimento** por chuveiro elétrico. \n- **Abastecimento de água pela Sabesp**, com medidor individual. \n- **Reservatório de 1.000 litros** de água. \n\nÓtima oportunidade para quem busca **conforto, praticidade e segurança** em um bairro valorizado. \n\nAgende uma visita e venha conhecer este lindo sobrado!\n\nPara mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência:CA0807.\n#imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.