Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 459m² - Granja Viana

CASA À VENDA | RESERVA DO VIANNA | MODERNA, AUTOMATIZADA E SUSTENTÁVEL Se você busca sofisticação, tecnologia e qualidade de vida, esta residência é a escolha perfeita. Com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e diversos recursos de automação, ela oferece conforto, praticidade e eficiência em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. 525 m² de terreno 459,40 m² de área construída DESTAQUES DO IMÓVEL Porteira fechada Living amplo com salas de estar e jantar integradas Pé-direito alto e paredes de vidro com vista para o jardim Cozinha planejada integrada à área gourmet Varanda gourmet com espaço lounge e sistema de som embutido Escritório com móveis planejados e ar-condicionado Sala de TV com planejados e ar-condicionado Mezanino com sala íntima 3 suítes com varanda, sendo 2 com closet e a suíte master com antessala Piscina aquecida integrada ao espaço gourmet TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE Casa com 50% de automação residencial Energia fotovoltaica com geração própria Aquecimento solar da água e da piscina Boiler e apoio a gás Torneiras com água aquecida Sistema de aspiração central em toda a casa Reaproveitamento de água para irrigação do jardim e vasos sanitários Controle automatizado das bombas da piscina, cisterna e caixa d'água Esquadrias externas e portas internas em PVC, garantindo maior conforto térmico e acústico LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA No Condomínio Reserva do Vianna, em uma das melhores ruas do bairro, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, The Square e do centro da Granja Viana. Fácil acesso ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel e a toda a infraestrutura de comércio, serviços, escolas e lazer da região. Condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa. Estuda permuta por imóvel em Itajaí, Itapema, Balneário Camboriú, Camboriú, apartamento em Alphaville/Barueri ou veículo. Agende sua visita e descubra uma casa que reúne design, tecnologia, sustentabilidade e muito conforto em um só lugar. -