Casas de Condomínio para venda com Quadra de tênis e 3 quartos, 255 m² - Paiao

Configuração Interna - 03 suítes amplas, incluindo suíte master com 35 m²; - 03 salas integradas com pé-direito duplo de 04 metros (estar, lareira e jantar); - 01 cozinha integrada equipada com armários planejados; - 04 banheiros com aquecimento a gás em torneiras e chuveiros; - 01 despensa funcional com armários; - 01 lavanderia equipada e planejada. Lazer e Área Externa - 01 área gourmet completa com churrasqueira a carvão, giragrill e cooktop de 04 bocas; - 01 piscina privativa de 30 m² com sistema de aquecimento solar tipo girassol; - 01 deck em madeira de reflorestamento; - 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno de 646,80 m² com topografia plana; - Área construída de 255 m², representando 40% de taxa de ocupação e 60% de área livre; - 01 pavimento com projetos: arquitetônico, estrutural, hidráulico, elétrico e luminotécnico; - Estrutura de cobertura em telha galvanizada e metal, imune a pragas; - Climatização integral com aparelhos de ar-condicionado em todos os ambientes; - 01 lareira ecológica com funcionamento a GLP; - Sistema de armazenamento com 02 reservatórios de 1.500 litros cada. Localização e Conveniência O Condomínio Águas do Paraíba possui localização estratégica em Guararema, situando-se a aproximadamente 3 km do centro comercial e administrativo da cidade. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam o empreendimento aos principais eixos logísticos da região, garantindo agilidade no deslocamento diário e proximidade a serviços essenciais. Guararema é reconhecida pelo seu perfil de cidade turística e sustentável, oferecendo alta qualidade de vida e segurança. O condomínio proporciona um ambiente de baixa densidade demográfica, ideal para quem busca o equilíbrio entre o contato com a natureza típica do Vale do Paraíba e a conveniência de um centro urbano organizado e infraestruturado. Água Ar condicionado Área de serviço Armário área de Serviço Armário cozinha Churrasqueira Despensa Em condomínio fechado Energia elétrica Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Quintal Varanda gourmet Já pensou em construir a casa dos seus sonhos em uma área nobre da cidade, próximo aos principais e mais luxuosos condomínios de Guararema? O novo empreendimento Águas do Paraíba, localizado a apenas 3km do centro, é o condomínio perfeito para quem procura por mais contato com a natureza, ar puro e muita qualidade de vida. São 188 lotes de 646m² a 1330m² prontos para construir. E o melhor: todos os terrenos são em área plana, um diferencial na região. O condomínio Águas do Paraíba é cercado por mata nativa e fica às margens do Rio Paraíba do Sul, proporcionando uma maior sensação de tranquilidade e sossego. Segurança e bem-estar não vão faltar para quem escolher o condomínio Águas do Paraíba para construir a sua casa. Com portaria e segurança 24 horas, é ideal para quem procura por um ótimo investimento.