Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 340m² - Ibi Aram

SOBRADO com excelente padrão construtivo e arquitetura moderna. Mobiliada e Decorada Nova, recém finalizada, nunca foi habitada. Residencial Ibiaram 2 Valor de venda: R$ 3.600.000 Condomínio: R$ 700 IPTU: A confirmar Área construída: 340,15 m² Área do terreno: 398,9 m² Posição solar: Norte (sol da manhã) DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1 quarto master com closet e banheiro senhor e senhora ) 2 quartos (sendo 2 suítes) 4 banheiros (todos com box) • 1 lavabo AMBIENTES INTERNOS • Sala de TV • Sala de jantar • Sala de estar • Cozinha em conceito aberto • Escritório • Lavanderia • Depósito • Adega ÁREA EXTERNA E LAZER Piscina com 21,4 m² contendo: • Aquecimento solar • Infraestrutura para trocador de calor • Controle remoto • Automação via Wi-Fi • Bomba • Hidromassagem • Iluminação em LED GARAGEM • 6 vagas cobertas • ⁠iluminação em Led desenvolvida pelo arquiteto ÁREA GOURMET • Churrasqueira • Ilha central • Ambiente climatizado • Espera para sonorização instalada • Móveis planejados de alta qualidade MÓVEIS PLANEJADOS Presentes nos seguintes ambientes: • Quartos • Cozinha • Área gourmet • Banheiros • Adega ACABAMENTOS DIFERENCIADOS • Portão elétrico • Escada com iluminação em LED de alta qualidade • Escada revestida em mármore preto São Gabriel polido • Escada frontal com piso fulget e iluminação em LED • Parede da entrada da garagem revestida com pedra ferro e arandelas em LED • Três colunas revestidas em porcelanato Portinari com iluminação em LED • Floreira suspensa decorativa • Pé direito duplo de 5,40 m TIPO DE PISOS • Porcelanato Portinari em todo o imóvel • Pavimento superior e inferior • Banheiros • Cozinha • Lavanderia • Área gourmet ESQUADRIAS E PORTAS • Esquadrias em alumínio linha Gold na cor preta em toda a casa • Portas internas Pormade, com 5 anos de garantia JANELAS • Sistema blecaute automatizado com controle remoto CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado instalado em todos os ambientes: • 3 quartos • 1 escritório • Sala com ar K7 de 35.000 BTUs • Área gourmet com 24.000 BTUs ENERGIA E AQUECIMENTO • Sistema de energia solar fotovoltaica • Aquecimento solar com boiler • Apoio elétrico • Água quente em todas as torneiras TECNOLOGIA E SEGURANÇA • Fechadura digital Intelbras • Automação da piscina via Wi-Fi DOCUMENTAÇÃO Documentação 100% regularizada Imóvel apto para financiamento Agende sua visita! Raquel Spinella Gonçalves Creci 153475-F Imóvel atualizado em Características do imóvel Academia Área de serviço Bosque Brinquedoteca Churrasqueira Closet Copa Cozinha Cozinha americana Jardim Lago Piscína Piscina Playground Portaria 24h Quadra de Areia Quadra poliesportiva Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos