Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 398m² - Ibi Aram

SOBRADO com excelente padrão construtivo e arquitetura moderna. Mobiliada e Decorada Nova, recém finalizada, nunca foi habitada. Residencial Ibiaram 2 Valor de venda: R$ 3.490.000 Condomínio: R$ 700 IPTU: A confirmar Área construída: 340,15 m² Área do terreno: 398,9 m² Posição solar: Norte (sol da manhã) DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1 quarto master com closet e banheiro senhor e senhora ) 2 quartos (sendo 2 suítes) 4 banheiros (todos com box) • 1 lavabo AMBIENTES INTERNOS • Sala de TV • Sala de jantar • Sala de estar • Cozinha em conceito aberto • Escritório • Lavanderia • Depósito • Adega ÁREA EXTERNA E LAZER Piscina com 21,4 m² contendo: • Aquecimento solar • Infraestrutura para trocador de calor • Controle remoto • Automação via Wi-Fi • Bomba • Hidromassagem • Iluminação em LED GARAGEM • 6 vagas cobertas • ⁠iluminação em Led desenvolvida pelo arquiteto ÁREA GOURMET • Churrasqueira • Ilha central • Ambiente climatizado • Espera para sonorização instalada • Móveis planejados de alta qualidade MÓVEIS PLANEJADOS Presentes nos seguintes ambientes: • Quartos • Cozinha • Área gourmet • Banheiros • Adega ACABAMENTOS DIFERENCIADOS • Portão elétrico • Escada com iluminação em LED de alta qualidade • Escada revestida em mármore preto São Gabriel polido • Escada frontal com piso fulget e iluminação em LED • Parede da entrada da garagem revestida com pedra ferro e arandelas em LED • Três colunas revestidas em porcelanato Portinari com iluminação em LED • Floreira suspensa decorativa • Pé direito duplo de 5,40 m TIPO DE PISOS • Porcelanato Portinari em todo o imóvel • Pavimento superior e inferior • Banheiros • Cozinha • Lavanderia • Área gourmet ESQUADRIAS E PORTAS • Esquadrias em alumínio linha Gold na cor preta em toda a casa • Portas internas Pormade, com 5 anos de garantia JANELAS • Sistema blecaute automatizado com controle remoto CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado instalado em todos os ambientes: • 3 quartos • 1 escritório • Sala com ar K7 de 35.000 BTUs • Área gourmet com 24.000 BTUs ENERGIA E AQUECIMENTO • Sistema de energia solar fotovoltaica • Aquecimento solar com boiler • Apoio elétrico • Água quente em todas as torneiras TECNOLOGIA E SEGURANÇA • Fechadura digital Intelbras • Automação da piscina via Wi-Fi DOCUMENTAÇÃO Documentação 100% regularizada Imóvel apto para financiamento Agende agora mesmo sua visita Imóvel atualizado em Características do imóvel Academia Aquecedor solar Ar condicionado Bosque Brinquedoteca Churrasqueira Closet Cozinha americana Decorada e Mobiliada Entrada lateral Escritório Fundos com vista para área preservada Garagem subterrânea