Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 330m² - Jacarepaguá

# 🏡 CASA À VENDA E PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO BOSQUE DOS IPADÚS | TAQUARA – RJ ### 💰 Valores **Venda:** **R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais)** **Locação:** **R$ 5.000,00/mês** **Condomínio:** incluso na locação **IPTU:** **R$ 600,00/mês** 💡 **Diferencial:** Caso o locatário concorde em disponibilizar **1 vaga de garagem para uso do proprietário**, o imóvel ficará **isento do pagamento do IPTU**. **Garantia locatícia:** Caução de 3 meses. --- ## Características do imóvel * 198 m² de área construída; * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla, confortável e bem iluminada; * Varandão em toda a extensão da fachada da casa; * Ar-condicionado Split; * Cozinha com armários planejados; * Banheiros com armários planejados; * Área de serviço independente; * Vista livre; * Garagem para 2 veículos; * Aceita animais de estimação (Pet Friendly). 🚧 **O proprietário está construindo uma churrasqueira, agregando ainda mais conforto e valorização ao espaço de lazer privativo da residência.** --- ## Infraestrutura e lazer do condomínio * Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas; * Salão de festas; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Quadra poliesportiva; * Playground; * Bosque com ampla área verde; * Ruas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer em família. --- ## Localização privilegiada Localizado na Taquara, o Condomínio Bosque dos Ipadús oferece fácil acesso à TransOlímpica, Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e uma ampla variedade de comércio e serviços. ✨ **Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e segura, em um condomínio cercado pela natureza e com excelente qualidade de vida.** 📲 **Agende sua visita!** **Adriana Rosa – Corretora de Imóveis** **WhatsApp: ** -