Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 280m² - Jardim Botânico

Localização Sobrado de alto padrão situado em condomínio fechado exclusivo, em região valorizada que oferece segurança rigorosa, privacidade e infraestrutura moderna de lazer e convivência. Características do Imóvel Terreno: 360,00 m² | Área construída: 280,00 m² (Sobrado moderno e recém-construído) Piso Superior: 03 suítes espaçosas, sendo 01 suíte máster com closet amplo. Piso Térreo: Sala de TV ampla, escritório com banheiro (reversível para 4 suíte), cozinha integrada à área gourmet (com mesa de madeira para até 12 pessoas), lavanderia independente, banheiro social com revestimento em quartzo e depósito/despensa. Garagem: 04 vagas (02 cobertas e 02 descobertas). Tecnologia, Automação e Conforto Automação Residencial Inteligente: Sistema 100% instalado com Alexa integrada e controle por aplicativo móvel em todos os ambientes (salas, suítes, áreas externas, piscina e SPA). Conectividade: Infraestrutura WiFi 6 de alta cobertura em toda a casa e pronto para expansão de novos dispositivos. Sustentabilidade: Sistema de aquecimento de água/energia solar. Acabamento Premium: Padrão luxuoso de acabamento com paisagismo profissional e sistema de irrigação automatizado. Lazer Privativo Varanda gourmet com churrasqueira e integrada à área social. Piscina aquecida (com trocador de calor e automação) e solarium. SPA/Hot Tub com iluminação inteligente e aquecimento integrado. Fire place (praça do fogo) com iluminação ambiente para momentos de convivência. Estrutura e Lazer do Condomínio (Clube Completo) Complexo de Esportes: Quadra de tênis, campo de futebol e quadra poliesportiva. Convivência e Saúde: Academia equipada, playground para as crianças e áreas de lazer coletivas. Diferenciais Imóvel recém-construído e totalmente tecnológico, unindo o requinte do acabamento premium à praticidade de uma automação residencial completa. Planta inteligente com escritório reversível no térreo, oferecendo acessibilidade ou espaço ideal para home office. Área externa digna de um resort privativo, com piscina, SPA automatizado e espaço fire place integrado ao paisagismo.