Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 245m² - Jardim Colibri

Projeto contemporâneo, implantação totalmente térrea e integração inteligente dos ambientes em um dos condomínios mais agradáveis da região da Granja Viana. Com 245 m² de área construída em um terreno de 500 m², esta residência foi projetada para oferecer conforto, praticidade e excelente relação entre os espaços internos e externos. A área social conta com amplo living integrado à cozinha em conceito aberto, equipada com ilha em granito Preto São Gabriel, cooktop Brastemp e coifa Cadence, criando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia e para receber convidados. Na área íntima, são 3 suítes voltadas para o jardim, garantindo privacidade, ventilação e iluminação natural. A suíte master dispõe de closet e banheiro com duas cubas e duas duchas. Todos os banheiros possuem bancadas em Aglostone Branco Prime. O imóvel conta ainda com um espaçoso escritório, ideal para home office. A área externa oferece excelente integração com a casa, incluindo piscina, churrasqueira a gás Mimo Style e jardim reservado com ótima incidência solar, graças à privilegiada orientação norte. Entre os diferenciais, destacam-se: Aquecimento de passagem a gás Rinnai; Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes; 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Área de serviço independente; Banheiro completo de apoio; Atendimento por rede de água e esgoto Sabesp. Sobre o condomínio O Jardim Colibri é um residencial fechado com duas portarias 24 horas, segurança com ronda e forte presença de áreas verdes. Possui localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco e ampla rede de comércio e serviços. Valor de venda: R$ 1.490.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. -