Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 338m² - Jardim Passárgada

Casa de alto padrão à venda no Reserva do Vianna | Granja Viana Em uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da Granja Viana, a Alameda Tangará, esta excelente residência está localizada no Reserva do Vianna, condomínio fechado de alto padrão com segurança, tranquilidade e muito contato com a natureza. Com acesso pelo km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, atrás do Shopping Granja Vianna, o imóvel combina conforto, privacidade, integração com áreas verdes e ambientes cuidadosamente planejados. A área social é predominantemente térrea, proporcionando praticidade e excelente circulação. No pavimento inferior, ficam os ambientes de apoio, serviço e espaços multiuso. A residência ainda possui fundos voltados para uma área de mata e uma das laterais para uma área verde do condomínio, garantindo maior privacidade e uma agradável sensação de estar em meio à natureza. Destaques do imóvel: Hall de entrada; Sala para 2 ambientes com ar-condicionado; Sala de TV privativa; Varanda com cobertura de vidro; Escritório; Sala multiuso no piso inferior, ideal para brinquedoteca, sala de jogos ou outro ambiente; 3 suítes com armários, sendo a suíte master com closet, cuba dupla e ponto preparado para instalação de banheira; Banheiro social; Cozinha planejada com coifa e cooktop; Área gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira; Ambiente preparado para receber sauna; Área de serviço; Quarto e banheiro de serviço; Quintal com SPA de 2,8 m x 2,8 m, deck de madeira, jardim e iluminação; 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas; 525 m² de terreno e 338 m² de área construída. Conforto e sustentabilidade A casa conta com duas cisternas de 6.000 litros cada, destinadas à captação e ao reaproveitamento da água da chuva, além de sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras. As janelas e portas são em PVC, contribuindo para maior conforto térmico e acústico nos ambientes. Uma residência completa, espaçosa e muito bem integrada à natureza, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e qualidade de vida na Granja Viana, em um condomínio exclusivo e com localização privilegiada. Agende sua visita! -