Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 314m² - Jardim Portal de Itaici

Sobrado de 314 m² com Suíte Master e Piscina – Portal de Itaici – Indaiatuba/SP Apresentamos uma residência de proporções generosas no Condomínio Portal de Itaici, em Indaiatuba. Com 314,14 m² de área construída em um terreno de 300 m², este sobrado destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço, oferecendo ambientes amplos, integrados e uma área de lazer privativa completa para toda a família. O projeto é ideal para quem não abre mão do conforto clássico, contando com uma suíte master equipada com banheira e closet, além de uma área gourmet que é o coração social da casa. Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel • Área Construída: 314,14 m² | Área do Terreno: 300 m². • Ala Íntima: 3 suítes amplas, com destaque para a suíte master com closet e banheira de hidromassagem. • Mobiliário: Móveis planejados instalados, otimizando a organização e o design dos ambientes. • Living Social: Sala ampla com múltiplos ambientes integrados, favorecendo a iluminação natural e circulação. • Cozinha: Planejada com marcenaria sob medida, unindo praticidade e estética. • Vagas: 4 vagas de garagem. Lazer e Convivência Privativa • Complexo Aquático: Piscina privativa em alvenaria, perfeitamente integrada ao paisagismo do quintal. • Área Gourmet: Espaço gourmet amplo e coberto, ideal para grandes recepções e momentos de lazer. • Integração: Fluidez entre a cozinha, sala de jantar e área externa, facilitando a logística de eventos sociais. O Condomínio Portal de Itaici Um dos residenciais mais tradicionais e tranquilos da região de Itaici: • Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. • Ambiente: Atmosfera familiar, com ruas tranquilas e arborizadas, proporcionando alta qualidade de vida. • Localização: Região famosa pelo seu microclima agradável e proximidade com a natureza preservada. Localização e Estratégia Urbana • Posicionamento valorizado em Indaiatuba: • Conectividade: Fácil acesso às principais avenidas da cidade e saída estratégica para a Rodovia Santos Dumont (SP-075). • Comodidade: Próximo a escolas renomadas, centros comerciais de Itaici, supermercados e farmácias. • Perfil: Região que une o sossego do interior com a infraestrutura completa de uma metrópole. Diferenciais de Negociação • Flexibilidade Total: O proprietário avalia permuta por imóveis de menor valor e também estuda a inclusão de veículos como parte do pagamento. • Custo por m²: Excelente relação entre metragem construída e valor de mercado, sendo um dos melhores custos-benefícios da região de Itaici.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.