Sobrado com 3 Quartos à venda, 490m² - Jardim Residencial Helvétia Park II

Sobrado para Venda - Helvétia Park II ? 03 dormitórios todos com suíte e closet (OBS: suíte principal com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e claraboia); ? Sala íntima; ? Ampla varanda na suíte principal; ? Terraço (com pia instalada); ? Cozinha ampla com ilha; ? Despensa; ? Hall de entrada com pé direito duplo; ? Sala de Estar/Jantar ampla; ? Escritório amplo OU 4º dormitório (andar térreo); ? Banheiro social amplo (andar térreo); ? Área Gourmet ampla; ? Quintal + 02 corredores laterais; ? Piscina ampla 7x3.5mt + hidro e prainha; ? Depósito; ? Lavanderia; ? 4 Vagas de Garagem (02 cobertas); ? Preparada para ar condicionado; ? Fachada moderna DIFERENCIAIS: ? Construção realizada com acabamento térmico e acústico (diminuição de calor e barulho na parte interna da residência); ? Todas as pias dos banheiros são esculpidas em porcelanato; ? Ilha e bancadas da cozinha feitas em porcelanato calacáta; ? Churrasqueira e escadas revestidas em porcelanato calacáta; ? Ilha da área Gourmet com instalação p/ chopeira; ? Terraço com pia e vista maravilhosa permanente; ? Acesso ao terraço por dentro e por fora da casa; ? 2 corredores laterais na casa trazendo muita ventilação e iluminação natural; ? Suíte casal com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e claraboia. Além de ampla sacada com linda vista permanente; ? Acabamento em porcelanato de 1,20x1,20 na parte inferior e 90x90 na parte superior; ? Registros Deca e Registro de Monocomando nos banheiros; ? Toda tubulação de água/esgoto Tigre ? Preparação de água/quente fria em todas as torneiras (exceto terraço); ? Iluminação da casa em led. MÓVEIS E ACESSÓRIOS INCLUSOS: ? Planejados: cozinha, closets, banheiros, lavanderia, despensa e área Gourmet. VALORES E FORMAS DE NEGOCIAÇÃO ? Valor do imóvel: R$ 3.280.000,00 (estuda permuta até R$ 1.200.000,00) ? Valor total de Mobílias e Itens de decoração: R$ 137.219,26 (OPCIONAL)