Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 316m² - Jardim Shangri-Lá

Casa maravilhosa , com Arquitetura Autoral e Natureza Impressa pelo Tempo no Residencial Jardim Shangri-Lá – Bauru/SP 2.100 m² de terreno | 313 m² de construção | 3 suítes | Mobiliada e Premiada O Verdadeiro Luxo é o Tempo: Diferente das construções convencionais onde o paisagismo ainda levará décadas para se consolidar, esta propriedade oferece um privilégio raro: quase metade dos seus 2.100 m² de terreno é composta por um bosque privativo com árvores de mais de 20 anos. Não se trata apenas de morar junto à natureza, mas de usufruir de uma privacidade e de um microclima que dinheiro nenhum consegue acelerar ou comprar em um lote comum. Obra de Arte Colecionável: Assinada pelo renomado escritório Caracho Arquitetos, a residência é uma verdadeira joia da arquitetura contemporânea brasileira. Sua excelência em design e integração foi coroada com o prêmio de Melhor Projeto Arquitetônico Residencial do Interior de SP (Plataforma SOMOS SOMA ARQ+DSG), tendo o seu processo de criação publicado em veículos de prestígio internacional, como o ArchDaily. A Casa e Seus Diferenciais: A implantação em concreto aparente e linhas minimalistas contrasta perfeitamente com a mata nativa preservada. A distribuição inteligente em dois níveis garante privacidade total: * Nível Térreo (Acesso à Rua): entrada social onde se pode caminhar admirando as copas das árvores, hall/biblioteca em conceito aberto e uma suíte reversível (perfeita para escritório e/ou hóspedes). * Nível Inferior (Área Social e Íntima): Garagem coberta (2 vagas), depósito, 2 suítes completas com marcenaria Kitchens, sala de estar e jantar totalmente integradas ao bosque, cozinha e varanda gourmet também assinada pela Kitchens e pátio central que garante ventilação cruzada contínua. Acabamentos e Tecnologia Triple A: * Piscina com borda infinita debruçada sobre o paisagismo. * Estrutura em concreto aparente, mármore e ardósia cinza chumbo brasileiros. * Elementos vazados (Cobogós) que valorizam a luz natural e a identidade brasileira. * Iluminação cênica com luminárias REKA e cozinha equipada com eletrodomésticos ELETTROMEC. * Climatização completa, venezianas automatizadas, aquecimento solar e sistema de energia fotovoltaica instalado. * Despensa, depósito e lavanderia. Localização: Situada no coração do Jardim Shangri-Lá, um condomínio consagrado por seus lotes generosos, segurança total e conexão à Av. Comendador José da Silva Martha (próximo ao BTC). Uma mudança imediata de estilo de vida, com sofisticação e a paz do interior