Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 180m² - Jardim Vitória

Sobrado exclusivo no Residencial Gran Poeme, com 180 m² de área construída, resultado de um projeto arquitetônico autoral que une sofisticação, conforto e funcionalidade. Totalmente personalizado, o imóvel apresenta ambientes amplos e integrados, com abundante iluminação natural, painéis em madeira, acabamentos de alto padrão e um design contemporâneo que valoriza cada detalhe. O pavimento térreo conta com living integrado às salas de estar e jantar, conectado à área gourmet por amplas portas de vidro, proporcionando excelente integração entre os ambientes. A cozinha possui ilha central com fogão de indução e forno embutido, claraboia para iluminação natural, armários planejados, forro amadeirado e um sistema que permite ocultar completamente a área de preparo, preservando a elegância dos espaços. A garagem acomoda dois veículos e conta com dois escaninhos. No pavimento superior estão distribuídas três suítes plenas. A suíte master oferece amplo espaço para cama super king, closet integrado ao banheiro, penteadeira iluminada, dois chuveiros de teto, preparação para banheira de imersão, armários completos e um exclusivo duto para roupas, ligado diretamente à área de serviço. As demais suítes possuem armários planejados, ar-condicionado e iluminação noturna por balizadores. Entre os diferenciais do imóvel estão o aquecimento de água por boiler em toda a residência, fechadura eletrônica, interruptores inteligentes preparados para automação via Alexa, ar-condicionado Samsung WindFree em todos os quartos e duas unidades na sala, escada com iluminação embutida, portas internas em PVC, paisagismo já consolidado e acabamentos em Quartzito Perla Santana, Granito São Gabriel Escovado e Bege Bahia Escovado. Localizado em um condomínio boutique com apenas 38 sobrados, o Residencial Gran Poeme oferece portaria blindada 24 horas, piscinas, academia, churrasqueira, minimercado e áreas de convivência. A poucos minutos do Shopping Flamboyant e ao lado do Jardins Itália, possui localização estratégica com fácil acesso à GO-020, proporcionando segurança, exclusividade e qualidade de vida. O imóvel analisa permuta por apartamento de menor valor. Agende sua visita. My Broker Alpha Mall. Rev: 70