Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 320m² - Jardins Atenas

*Sobrado - Jardins Atenas* - Área construída: 320 m² (com pergolados) - Terreno: 504 m² (14 x 36m) - Localizada em uma avenida tranquila e arborizada, sem vizinhos à frente *R$ 3.390.000,00* *Pavimento Térreo:* Sala de estar e jantar integradas à varanda e cozinha com despensa (um conceito aberto e integrado), home theater, lavabo, área de serviço e outra despensa sob a escada, super discreta e sofisticada (fechada por uma porta pivotante em espelho de 1m x 3,20m). Área de lazer ampla com varanda, piscina de 27 m² com cascata de 2,7 metros e hidromassagem (Jacuzzi), ducha com água aquecida, quarto e banheiro de apoio ao lazer, além de estendal e escaninho na garagem. Espaço para até 4 carros em gaveta, na garagem. *Piso Superior:* 3 suítes confortáveis (plenas), incluindo uma master com banheira, closet, dois lavatórios, duas duchas e sacada com vista para a piscina. Armário/Roupeiro embutido, no corredor entre as suítes. Home office funcional e integrado, ideal para quem busca praticidade. Conforto e tecnologia integrados: Sistema de energia solar para aquecimento de água e fotovoltaico para economia e sustentabilidade. Piscina aquecida (Bosch); Climatização com ar condicionado SPLIT nas 3 suítes. Casa com cabeamento para som embutido e infraestrutura para projetores e telão (home theater e pergolado). Acabamentos: Esquadrias em alumínio linha Gold, pintura eletrostática e vidros laminados de 8mm (2 folhas de vidros temperados de 4mm) para segurança, conforto e estilo. Pisos e revestimentos em porcelanato importado da Rocca e detalhes exclusivos em pedra ferro. Mini poço artesiano com vazão de 700 litros/hora.