Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 238m² - Laranjal

🏡 Casa no Alphaville 2 | 3 Dormitórios | Piscina | Energia Solar | 237m² 💰 R$ 1.495.000,00 | 🏢 Condomínio: R$ 695/mês | 🧾 IPTU: R$ 3.100/ano 📐 237,60m² construídos | 🌳 Terreno: 432,40m² | 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte) Localizada no Alphaville Pelotas 2, no Laranjal, esta excelente residência reúne conforto, segurança, lazer e eficiência em um dos condomínios fechados mais valorizados de Pelotas. A casa G34 possui projeto moderno e funcional, com ambientes amplos e integrados, pensados para proporcionar conforto no dia a dia e momentos especiais em família. No térreo, o living integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor. A área gourmet possui grande esquadria, permitindo que seja integrada ao living ou utilizada de forma independente, além de acesso direto à piscina, tornando o espaço perfeito para receber amigos e familiares. Ainda no térreo, a residência oferece garagem fechada para 2 veículos, lavanderia, lavabo e escritório, ideal para home office ou estudos. No pavimento superior estão os 3 dormitórios, sendo uma suíte com amplo closet e banheiro privativo. Os outros dois quartos são atendidos por banheiro social. Os móveis planejados permanecem no imóvel, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. ☀️ A casa possui excelente posição solar, esquadrias em PVC e ótima iluminação natural. Na área externa, a piscina complementa o espaço de lazer e proporciona um verdadeiro ambiente de descanso. ⚡ Outro grande diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que proporciona custo de energia extremamente reduzido, agregando economia e eficiência à residência. 🏢 Alphaville Pelotas 2: condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer, incluindo clube exclusivo, academia com instrutor, salão de festas, espaço gourmet, quadras esportivas, áreas infantis e amplos espaços verdes. ✨ Um imóvel completo para quem deseja morar com segurança, conforto, lazer e economia, sem abrir mão de uma localização privilegiada. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente residência no Alphaville Pelotas 2.