Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 136m² - Loteamento Park Gran Reserve

Casa Térrea Tecnológica com 3 Quartos – Park Gran Reserve – Indaiatuba/SP Apresentamos uma residência conectada e funcional no Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba. Com 136 m² de área construída em um terreno de 200 m², esta casa térrea foi projetada para quem valoriza a praticidade da tecnologia no dia a dia. O imóvel já conta com automação residencial integrada à Alexa, permitindo o controle inteligente de iluminação e dispositivos por comando de voz. Um grande diferencial estratégico deste imóvel é a possibilidade de incluir o projeto de móveis planejados no financiamento bancário, permitindo que o comprador personalize a casa conforme seu gosto, diluindo o investimento nas parcelas mensais. Dados Técnicos e Tecnologia Embarcada • Área Construída: 136 m² | Área do Terreno: 200 m². • Configuração Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, com excelente distribuição de vãos para ventilação natural. • Automação Residencial: Sistema inteligente operante com integração Alexa (conforto e modernidade). • Eficiência Térmica: Sistema de aquecimento solar com Boiler de 400 litros instalado. • Vagas: Capacidade para 3 veículos, com acesso fluido e fachada contemporânea. Configuração Interna e Social • Living Integrado: Sala de estar e jantar conectadas, proporcionando um ambiente social amplo e arejado. • Funcionalidade: Banheiro social completo para atender os dormitórios e visitas. • Potencial de Customização: Imóvel entregue sem planejados, ideal para quem deseja imprimir sua própria identidade na marcenaria (com suporte para inclusão no crédito imobiliário). O Condomínio Park Gran Reserve Infraestrutura de clube completa cercada por uma vasta área verde preservada: • Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso por leitura facial e monitoramento permanente. • Lazer & Esporte: Piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra de tênis e campo de futebol gramado. • Convivência: Salão de festas decorado, quiosques com churrasqueira e playground moderno. Localização e Estratégia Urbana • Situado em uma das regiões de maior crescimento e valorização de Indaiatuba: • Mobilidade: Fácil acesso à Avenida Conceição e à Rodovia Santos Dumont (SP-075). • Conveniência: Próximo ao Clube 9 de Julho, escolas de referência e centros comerciais. • Logística: Conexão rápida com o Aeroporto de Viracopos e a cidade de Campinas. Diferenciais da Aquisição • Flexibilidade Financeira: A possibilidade de embutir os planejados no financiamento é um facilitador raro no mercado, otimizando o fluxo de caixa do comprador. • Casa Inteligente: A automação já instalada economiza tempo e investimento em infraestrutura tecnológica pós-mudança. • Planta Otimizada: Os 136 m² foram desenhados para eliminar corredores perdidos, focando em ambientes de convívio espaçosos.