Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 198m² - Loteamento Park Gran Reserve

Sobrado com 3 Suítes e Design Moderno – Park Gran Reserve – Indaiatuba/SP Apresentamos uma residência de estética apurada no Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba. Com 198,50 m² de área construída em um terreno de 215,87 m², este sobrado destaca-se pelo projeto de linhas retas e pela integração inteligente dos pavimentos. A planta foi concebida para separar perfeitamente a dinâmica social do térreo — conectando living, cozinha com ilha e área gourmet — da privacidade do pavimento superior, que abriga as suítes e o home office. O imóvel privilegia a entrada de luz natural e acabamentos de alto padrão, como o guarda-corpo em vidro, conferindo leveza e sofisticação aos ambientes integrados. Dados Técnicos e Distribuição por Pavimentos • Área Construída: 198,50 m² | Área do Terreno: 215,87 m². • Pavimento Superior (Ala Íntima): • 3 suítes espaçosas, com destaque para a suíte master com closet e varanda privativa. • Escritório dedicado, ideal para garantir foco e silêncio no trabalho remoto. • Pavimento Térreo (Ala Social): • Salas de estar e jantar totalmente integradas à cozinha. • Cozinha com Ilha Central, otimizando o preparo de refeições e a interação social. * Lavabo elegante, lavanderia isolada e 2 vagas de garagem. Lazer e Convivência Externa • Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada e conectada diretamente ao quintal. • Área Aquática: Piscina privativa desenhada para maximizar o aproveitamento solar do lote. • Integração Fluida: Grandes vãos de abertura que unem a cozinha à área externa, criando um ambiente contínuo para recepções. O Condomínio Park Gran Reserve Um dos residenciais mais completos de Indaiatuba, cercado por vasta preservação ambiental: • Lazer de Clube: Piscina coletiva, salão de festas decorado, academia equipada e playground. • Esportes: Quadra de tênis e quadra poliesportiva. • Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento permanente. • Diferencial: Microclima exclusivo proporcionado pelas áreas verdes preservadas no entorno. Localização e Estratégia Urbana • O Park Gran Reserve oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência: • Acesso: Apenas 9 minutos do centro de Indaiatuba. • Logística: Saída facilitada para a Rodovia Santos Dumont (SP-075) e principais avenidas. • Comodidade: Proximidade com escolas de referência, supermercados e polos de serviços. Diferenciais da Aquisição • Arquitetura de Assinatura: O design moderno com linhas retas garante uma fachada imponente e valorização patrimonial a longo prazo. • Distribuição Inteligente: O posicionamento do escritório no andar superior isola o ambiente de trabalho dos ruídos da área social. • Acabamentos Premium: Detalhes como o guarda-corpo em vidro e a ilha na cozinha elevam o padrão estético do imóvel.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.