Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 215m² - Loteamento Park Gran Reserve

Casa com 3 suítes e piscina no Condomínio Gran Reserve! Residência moderna e bem localizada, situada no Condomínio Gran Reserve, em rua tranquila, próxima à portaria e sem saída, garantindo mais segurança, privacidade e baixo fluxo de veículos. Com 224 m² de terreno e 215 m² de área construída, o imóvel se destaca pela integração dos ambientes e fundo para área de mata preservada, proporcionando uma vista permanente e contato direto com a natureza. Destaques do Imóvel * ✅ 3 suítes amplas e bem iluminadas * ✅ Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e iluminação natural * ✅ Cozinha integrada, moderna e funcional * ✅ Área gourmet completa * ✅ Piscina privativa * ✅ Fundo para área de preservação ambiental, sem possibilidade de construção * ✅ Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas * ✅ Preparação para carregador de carro elétrico Tudo preparado para ar-condicionado (elétrica, tubulação de gás e dreno). Tubulações preparadas para Aquecimento Solar. Telhado preparado para Energia Fotovoltaica – o fornecimento na casa é trifásico para o balanço adequado de cargas. Distribuição dos Ambientes: Piso Superior – Nível da Rua * Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) * 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade * Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo * Cozinha * Lavabo * Jardim de inverno, valorizando iluminação e ventilação natural. Piso Inferior: * Área gourmet completa, integrada ao lazer * Banheiro de apoio * Ampla área de serviço * Piscina com aproximadamente 15 m² * Quintal revestido, com cerca de 20 m² * Vista permanente para a mata interna do condomínio. O imóvel possui fundo para área de reflorestamento do condomínio, onde não é permitida construção, garantindo privacidade e silêncio. Documentação OK! Aceita financiamento e uso do FGTS. Agende para conhecer!