Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 245 m² por R$ 1.800.000 Avenida Oscar Niemeyer - Loteamento Terras de Florença, Ribeirão Preto - SP

Linda casa em condomínio 245 metros construídos, terreno de 465 m2, com diversos itens de sustentabilidade, em um dos melhores condomínios de Ribeirão Preto. Casa de Ilha, na parte alta. Com 3 suítes (uma com ampla com closet e com lavatório e chuveiro duplos).

Portas balcão motorizadas nas suítes, banheiro com pia esculpida em porcelanato, metais Docol (modelo Lift), vasos sanitários Deca, modelo Quadra, com botão de economia, aproveitamento de água de chuva nas descargas, Sala em L, integrada com a área gourmet, com pé direito alto churrasqueira integrada à cozinha e piscina, cozinha com ilha para cooktop em porcelanato, Escritório, Lavabo
Despensa, Depósito, Espaço para roupeiro, Área de serviço, Amplo quintal.

- Porta pivotante de 1,15x2,60mts
- Fechadura eletrônica
- Puxador em inox com 1 metro e meio
- Portas internas com fechadura Pado

Geração de energia fotovoltaica de 450kwh/mês, com placas já com microinversores (mais eficientes/com vida útil estimada em 25 anos).

- Aquecimento solar nos chuveiros e pias das suítes e na cozinha
- Boiler de 400 litros
- Sem a nocividade do cobre nas placas/máxima eficiência
- Tubulação em CPVC

Aquecimento elétrico no lavabo (economia de água)

Cisterna por gravidade com filtro e clorador:
-aproveitamento de água de chuva para vasos sanitários, jardins, quintal e lavagem de veículo

Piscina:
- em alvenaria
- prainha com hidro
- iluminação colorida em LED, com controle remoto
- aquecedor solar
- já entregue com 3 bombas
- dispositivos em inox
- 2 ralos de fundo/para segurança de crianças
- skimmer para remoção de óleo de superfície, em abs cinza
- grelhas em inox próximas à piscina

- Porcelanato Portobello 90x90 no piso principal
- Todas as pias esculpidas em porcelanato
- Soleiras e peitoris em granito preto São Gabriel
- Esquadrias em alumínio preto
- Forro de gesso

-Propicia maior conforto térmico, flexibilidade de iluminação e colocação de som ambiente
Infraestrutura pronta para 7 pontos de ar-condicionado, com reaproveitamento da água condensada
Automação, Metais Docol, Área externa em porcelanato, Área permeável gramada.

Garagem em porcelanato para até 4 carros, podendo ampliar para até 6. Rampa da garagem e calçada em mosaico português.

- 30 spots de LED já instalados
- 1 plafon de led por ambiente, já instalado

Estrutura bem dimensionada, sem economias em aço e concreto. Utilização de materiais de qualidade, tais como encanamento Tigre ou Amanco, fios certificados,