Casas de Condomínio para venda com Área de serviço e 3 quartos, 115 m² - Mercês

Sobrado maravilhoso no Bairro Mercês! Você vai se apaixonar pelas características que fazem dele o tipo de moradia exclusivo e autentico. Imóvel passou por reforma total, foi trocada toda parte elétrica e hidráulica. Em localização privilegiada, cheio de personalidade, muito conforto, designer inovador, e todos ambientes aconchegantes. O imóvel possui contém 115 m² de área construída privativa, ótima ventilação natural, face solar Leste. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de TV, sala de jantar, cozinha, escritório (ou pode ser utilizado como o 4º quarto no piso terreo), lavabo, lavanderia e uma área externa aos fundos. A cozinha é funcional, com bancada em granito e possui móveis planejados. Possui 2 vagas de garagem. O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVEL: Sobrado Nº: 22 Áres total: 160 m² Área privativa: 115,00 m² Área total terreno: 97 m² Ano de construção:1984 (toda reformada em 2023) Face de Sol: Leste e Norte Posição: Frente Número de quartos: 4, sendo 1 suíte Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 vagas IPTU/Anual: R$ 1.355,00 Averbação: 90% A REGIÃO: O sobrado possui fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, a Rua Júlio Perneta e Rua Dr. Roberto Barrozo. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros. Fica apenas 190m da RPC, 260m do Museu da Vida, 300m da Padaria Cravo e Canela, 440m do Hospital Nossa Senhora das Graças, 450m do Clube Curitibano Mercês, 460m do Supermercado Festval, 1,9Km do Parque Barigui, 2,5Km do Parque Tingui. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor a Vista, Financiamento, Consorcio, FGTS. Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.