Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 215m²

Se você procura conforto, segurança e alto padrão de acabamento, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Legano Reserva, com acesso rápido pela RS-448, este sobrado une a tranquilidade de um condomínio fechado à praticidade de estar próximo à capital. Destaques do imóvel: • Sobrado novo, nunca habitado, com 215 m² de área construída em terreno de 378 m². • Amplo pátio nos fundos com aproximadamente 160 m². • 3 suítes com persianas automatizadas. • Suíte master com ampla sacada. • Sala de estar e jantar integrada, com espera para lareira a gás. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Cozinha. • Lavanderia. • Lavabo. • Espaçoso mezanino, ideal para home office, sala íntima ou ambiente de lazer. • Garagem coberta para 2 veículos, mais espaço para outros 2 carros na rampa de acesso, sem necessidade de estacionar na rua. • Acessos laterais independentes. Estrutura completa do condomínio: ✔ Piscinas. ✔ Academia. ✔ Coworking. ✔ Espaço lounge. ✔ Salões de festas. ✔ Espaço para confraternizações. ✔ Brinquedoteca. ✔ Sala de jogos. ✔ Quadras poliesportivas. ✔ Vestiários e sanitários. O Condomínio Legano Reserva conta com 325 lotes, sendo aproximadamente 20% já construídos, proporcionando um ambiente moderno, planejado e em constante valorização. Condomínio: R$ 680,00 IPTU: R$ 1.200,00 Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e a conveniência de estar a poucos minutos de Porto Alegre.