Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 200m² - Novo Aleixo

🏡 ✨ CASA DUPLEX COM 4 DORMITORIOS E 4 BANHEIROS SEMIMOBILIADA EM CONDOMÍNIO FECHADO | COLINA DO SOL – NOVO ALEIXO 📍 LOCALIZAÇÃO: Condomínio Residencial Colina do Sol Novo Aleixo – Manaus/AM Localizado ao lado do SESI e próximo à Av. das Torres e Av. Cosme Ferreira, com fácil acesso ao Distrito Industrial e principais vias da cidade. 🏠 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa dúplex semi mobiliada, ampla e funcional, com excelente distribuição dos ambientes: 📐 200m² de área construída 📐 Terreno com 300m² (10x30) 🔹 PAVIMENTO INFERIOR: * Garagem para até 4 carros 🚗 * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha ampla * Lavabo social * Área de serviço / lavanderia * Área externa espaçosa * Área gourmet com churrasqueira 🍖 🔹 PAVIMENTO SUPERIOR: * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Circulação ampla 📌 ÁREA EXTERNA: * Banheiro de serviço * Despensa próxima à churrasqueira * Quintal amplo e ventilado ✨ DIFERENCIAIS: * Casa semi mobiliada * Modulados planejados * Ar-condicionados * Excelente espaço externo * Condomínio com estacionamento para visitantes interno 🏢 CONDOMÍNIO / LAZER: * Portaria e segurança 24h 🔐 • Câmeras de monitoramento * Piscina adulto e infantil 🏊 • Área gourmet 🍖 * Quadra poliesportiva ⚽ • Playground * Poço artesiano • Estacionamento para visitantes 🚗 💰 VALOR DE VENDA: R$ 680.000,00 ✔️ Aceita financiamento bancário 📊 CUSTOS: * Condomínio: R$ 680,00 📞 CONTATO: Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato com o corretor credenciado: Especialista em vendas e locação de imóveis nas regiões mais valorizadas de Manaus. Atendimento ágil, seguro e com acompanhamento completo até a assinatura do contrato. PAULO ONETE – CRECI 4539/AM 📱 (92) 9 8456.0995 – WhatsApp 📱 (92) 9 9253.3084 – Ligação e WhatsApp ⚖️ EXIJA O CRECI. FAÇA UMA NEGOCIAÇÃO SEGURA. 1709